Witam.
21 listopada 2010 z Żoną moją kupiliśmy mieszkanie. Inwestor wykupił część szkoły i przerobił na mieszkania. wszystkie mieszkania mają podwieszane sufity(w szkołach sufity są na wysokości ok 3,5m). Mieszkamy na parterze dwukondygnacyjnego bloku. W maju 2012r. po ulewnych deszczach, zalało nam mieszkanie(a przypominam, że mieszkamy na parterze!). Zostało to natychmiast zgłoszone deweloperowi, który podesłał pseud fachowców. Stwierdzili, że to zatkane szyszkami rynny były powodem zalania a plamy na suficie wyschną. W maju tego roku również nas zalało, co od razu zgłosiliśmy. Deweloper nic sobie z tego nie robi. W międzyczasie"podobno" (nikt z mieszkańców nie widział dokumentu) nastąpił całkowity odbiór mieszkań. 22 listopada 2013 na moją prośbę nadzór budowlany dokonał oględzin dachu, mieszkania i elewacji. Stwierdzili wiele usterek wykonawczych(zastoiny wody na dachu, źle zamontowana rynna- wchodzi w ocieplenie budynku, niezabezpieczone ocieplenie budynku). Kto odpowiada za te usterki i kto powinien je usunąć? Deweloper, nadzór który dokonał odbioru, kierownik czy wspólnota?
Czy jest jakaś infolinia budowlana?
Z góry dziękuję.

za błędy odpowiada "developer" i "architekt" tak stanowi prawo budowlane
natomiast za błędy wykonawcze firma jako podwykonawca lub generalny wykonawca

infolinia - każdy Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego, od decyzji przysługuje prolongata

Dziękuję za szybką odpowiedź. Mam jednak jeszcze jedno pytanie. Inspektorzy z nadzoru stwierdzili, że wydadzą nakaz naprawienia usterek ale na wspólnotę mieszkaniową i to wspólnota będzie musiała pokryć koszta naprawy dachu. Czy mogą tak zrobić? Czy powinni "ukarać" dewelopera?

Za stan techniczny budynku odpowiada właściciel..