Witam
Moi rodzice zakupili dom z rocznika 1967 r. lecz niestety nie posiada planów. Teraz chcą zacząć remont, Czy taki dom wymaga takiej dokumentacji czy też nie.
Chcą również zmienić całkowicie dach którego stan techniczny jest opłakany. Czy trzeba taki remont zgłaszać w gminie ? czy gdzieś dodatkowo ?
Dom z 67'
Moderator: Redakcja e-mieszkanie.pl
Re: Dom z 67'
Witam.
Wymianę pokrycia dachowego domu należy zgłosić w Starostwie Powiatowym Wydział Architektury i Budownictwa poprzez zgłoszenie dot. remontu/robót budowlanych. Na ww. zgłoszenie urząd ma 30 dni na rozpatrzenie. Jeśli po tym terminie nie otrzymacie sprzeciwu można rozpocząć prace budowlane.
Podczas dokonywania zgłoszenia nie wymagany jest projekt ani również decyzja o pozwoleniu na budowę, Dokonujemy jedynie ww. zgłoszenia.
Jeśli chodzi o dokumentację ww. domu można udać się do Starostwa i złożyć wniosek jako właściciele nieruchomości czy zachowała się dokumentacja architektoniczno-budowlana oraz czy została wydana decyzja o pozwoleniu na budowę tego domu.
Jeśli dokumentacji nie ma, bądź się nie zachowała należy pójść w drogę legalizacji ww. budynku, a tyn przypadku należy sprawdzić czy budynek spełnia warunki dot, usytuowania budynków (chodzi tu o odległości) oraz posiadać świadków, którzy potwierdzą datę jego budowy. Oczywiście wiąże się to z kosztami tj, np. inwentaryzacja. Legalizację takich budynków przeprowadza Powiatowy Inspektorat Nadzoru. Podrawiam
Wymianę pokrycia dachowego domu należy zgłosić w Starostwie Powiatowym Wydział Architektury i Budownictwa poprzez zgłoszenie dot. remontu/robót budowlanych. Na ww. zgłoszenie urząd ma 30 dni na rozpatrzenie. Jeśli po tym terminie nie otrzymacie sprzeciwu można rozpocząć prace budowlane.
Podczas dokonywania zgłoszenia nie wymagany jest projekt ani również decyzja o pozwoleniu na budowę, Dokonujemy jedynie ww. zgłoszenia.
Jeśli chodzi o dokumentację ww. domu można udać się do Starostwa i złożyć wniosek jako właściciele nieruchomości czy zachowała się dokumentacja architektoniczno-budowlana oraz czy została wydana decyzja o pozwoleniu na budowę tego domu.
Jeśli dokumentacji nie ma, bądź się nie zachowała należy pójść w drogę legalizacji ww. budynku, a tyn przypadku należy sprawdzić czy budynek spełnia warunki dot, usytuowania budynków (chodzi tu o odległości) oraz posiadać świadków, którzy potwierdzą datę jego budowy. Oczywiście wiąże się to z kosztami tj, np. inwentaryzacja. Legalizację takich budynków przeprowadza Powiatowy Inspektorat Nadzoru. Podrawiam
Re: Dom z 67'
Czy legalizacja takiego budynku jest potrzebna jeżeli ten dom nie ma planów. Z doświadczenia wiem ze jest wiele takich domów, które przekazywane są w drodze spodku, zamieszkałe po dzień dzisiejszy i nie posiadają żadnej dokumentacji.
Czy wymagane są jakieś plany podczas rozbudowy takiego domu ?? czy jak w przypadku dachu, jedynie zgoda ??
Czy wymagane są jakieś plany podczas rozbudowy takiego domu ?? czy jak w przypadku dachu, jedynie zgoda ??
-
remonterier
Re: Dom z 67'
Jeżeli wymieniasz tylko poszycie dachowe, to tak jak pisał przedmówca jedynie zgłoszenie.
Pozwolenie na budowę, będzie potrzebne jak będziesz wymieniał dach łącznie z więźbą.
Na rozbudowę domu, jeżeli zamierzasz wykonywać prace wymagające pozwolenia na budowę (z popularniejszych np. zmiana lokalizacji okien, dobudowa pomieszczeń, ingerencja w konstrukcję budynku, itp) będziesz potrzebował pozwolenia na budowę.
Pozwolenie na budowę, będzie potrzebne jak będziesz wymieniał dach łącznie z więźbą.
Na rozbudowę domu, jeżeli zamierzasz wykonywać prace wymagające pozwolenia na budowę (z popularniejszych np. zmiana lokalizacji okien, dobudowa pomieszczeń, ingerencja w konstrukcję budynku, itp) będziesz potrzebował pozwolenia na budowę.
