Cześć

zakupiłem jakiś czas temu działkę i przystąpiłem do wszystkich procedur związanych z wydaniem warunków zabudowy.

Działka ma 990m2 i jednym dłuższym bokiem sąsiaduje z działką która teoretycznie jest lasem, ale na której stoi budynek budowlany.

Po otrzymaniu decyzji o warunkach zabudowy wykreślono mi:
16m z jednego boku, tak aby budynek stał w równej linii z budynkiem z drugiej strony działki
12m z drugiego boku od działki/lasu

wobec tego w teorii mam teraz działkę 300m2 i jeżeli odliczę od tego jeszcze 4m od granicy działki to nie jestem w stanie się wybudować...

Moje pytanie brzmi - jak działka na której stoi dom może być lasem?
Co z tym mogę zrobić?

dziłałka ma wymiary ~40x25
zabierają 16m z boku dłuższego i 12m z boku krótszego...

Błagam - pomóżcie ;(

w kwestii linii zabudowy odsuniętej 16 m od granicy:
odwołaj się o decyzji o warunkach zabudowy argumentując że tak ustawiona linia utrudnia/uniemożliwia ci właściwe zagospodarowanie działki oraz że na terenie nie występuje zabudowa pierzejowa (no chyba że występuje). Osoba sporządzająca decyzję musiała tak tą linię wrysować (bo rozporządzenie...) - porozmawiaj z autorem decyzji, odwołaj się od jej zapisu,

w kwestii 12m od lau:
odległość jest określona w warunkach technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie w części zawierającej wymagania ochrony pożarowej dla zagospodarowania terenu. Jedyna droga to wniosek o odstępstwo od wymagań WT do ministerstwa. We wniosku należy podać przyczynę wnioskowania, określić możliwe rekompnesaty dla bezpieczeństwa pożarowego itp (raczej sprawa dla rzeczoznawcy d.poż)

Ok... odwołałem się od decyzji i zmienili mi zapis z:

12m od granicy z działą leśną
na
12m od użytku leśnego

ktoś mi wytłumaczy czy to jest jakakolwiek różnica?