WITAM
PARĘ LAT TEMU MÓJ MAŁŻONEK POSTAWIŁ GARAŻ BEZ POZWOLEŃ MIESZKAMY W MAŁEJ MIEJSCOWOŚCI NA WYBUDOWANIU
TERAZ CHCE ABY GARAŻ BYŁ LEGALNIE ZAPISANY W PAPIERACH
OD CZEGO ZACZĄĆ GDZIE SIĘ UDAĆ
NAJGORSZE ŻE ON STOI NA GRANICY Z LASEM
PROSZĘ PORADZCIE JAK TO ZAŁATWIĆ ABY NIE KAZANO NAM BURZYĆ GARAŻ
POZDRAWIAM

Witam,

W przypadku legalizacji samowoli budowlanej na wstępie istotne jest określenie, czy przedmiotowy garaż wybudowany jest zgodnie z warunkami określonymi w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (lub z warunkami zabudowy i zagospodarowania terenu, jeśli brak jest planu) i przepisami techniczno-budowlanymi.
Jeśli garaż nie jest posadowiony zgodnie z warunkami i nie ma możliwości doprowadzenia go do stanu zgodnego z prawem, organ nadzoru budowlanego nie może przeprowadzić postępowania legalizacyjnego i zobowiązany jest wydać decyzję o nakazie rozbiórki. Od decyzji tej można się odwołać do organu nadzoru budowlanego wyższej instancji.
W związku z tym, że problemem jest usytuowanie budynku na granicy z lasem, nie ma możliwości przesunięcia budynku, a tym samym nie jest możliwa jego legalizacja.
...jedyna nadzieja w tym, że to co wygląda jak las, nie jest w miejscowym planie zagospodarowania lasem, wówczas nie obowiązuje strefa pożarowa min 12m.

Pozdrawiam.