Witam,
chcę kupić mieszkanie, jednak nie bardzo orientuję sie w Warszawie i też nie wiem jakie są tam standardowe ceny. Czy może mi ktoś polecić jakąś konkretną inwestycję bądź budynek? Zależy mi żeby cena za metr nie przekroczyła 7 tysięcy, a mieszkanie powinno być 3 pokojowe.

Należy wiedzieć, przede wszystkim - gdzie! Dokąd będziemy dojeżdżać???!!!. Mieszkania przy metrze są znacznie droższe a może tak się składać, że metrem nie można do pracy dojechać. Mam mieszkanie 10km od Pałacu Kultury, ale wynajmuję 500m od pracy. 2h w korku rano i 2h wieczorem ( jak śnieg nie pada) 1000 zł benzyna
A co do cen mieszkań --- za 7000 zł to raczej wtórny rynek i nieciekawe miejsce.

Ja kupilem na Osiedlu Zielona Italia na Włochach fajna okolica i sporo lokali usługowych no i cena w deche, bo tylko 5490 jak za ten standard to naprawde tanio. Wielkosci mieszkan maja naprawde rozne, wiec napewno znajdziesz cos dla siebie.

kalina_waza pisze:Witam,
chcę kupić mieszkanie, jednak nie bardzo orientuję sie w Warszawie i też nie wiem jakie są tam standardowe ceny. Czy może mi ktoś polecić jakąś konkretną inwestycję bądź budynek? Zależy mi żeby cena za metr nie przekroczyła 7 tysięcy, a mieszkanie powinno być 3 pokojowe.

Jeżeli możesz dać 7 tysięcy za metr, to myślę, że się uda, ale... przy dobrych negocjacjach Bo tak w ogóle to mieszkania są masakryczne drogie i chyba średnio to z 9 tys. za metr trzeba mieć. Niestety pośrednicy sobie doliczają do tego jeszcze swoje marże i nie wiadomo co... Pamiętaj, że cena wyjściowa zawsze jest zawyżona i trzeba się targować, niestety jeśli ktoś nie umie to może być z tym cienko. Na szczęście w tych czasach można się już "wysłużyć" profesjonalnym negocjatorem, który za nas dobije targu:) Ja dzięki wynajęciu negocjatora zapłaciłam 15 proc. mniej za mieszkanko, więc się da

W związku z pytaniami o negocjatora podaję link na priv.

3 pokoje czyli około 60 metrów, co daje 420tyś. Czy nie lepiej kupić mieszkanie w segmencie na prawobrzeżnej warszawie. tam ceny około 4,5 tys, co da 100 metrów w tej sumie, ogród, garaż. warto nad tym pomyśleć. a dojazd np. z Wawru jest dobry

Za 7 tys. za m2 to raczej nie kupisz mieszkania w Centrum Warszawy i z rynku pierwotnego. Co prawda od jakiegoś czasu obserwuje się tendencję spadkową cen mieszkań w Warszawie, ale nie aż tak.
Możesz zawsze poszukać mieszkania na obrzeżach Warszawy (ale z miejsc, z których jest dosyć dobry dojazd do Centrum), tak jak Wawer, czy Ursus. W Ursusie - Gołąbki powstaje dosyć ciekawa inwestycja Neovillage, która zapewne będzie gotowa w 2013 r.

Zastanów się nad Wolą, wszedzie blisko właściwie, a ceny nie takie wielkie jak w Centrum:) nowa inwestycja na Woli to na ul. Sokołowskiej Gant Development pobudował, a na rynku wtórnym trzeba się rozejrzeć:)

Z Woli chyba najlepszy dojazd jest Przeglądałem oferty i szczerze mówiąc GANT najbardziej przypada mi do gustu

ja znam tylko jedną inwestycję Ganta na Woli właśnie, więcej nie, także możesz coś więcej powiedzieć, skoro "przypadł Ci do gustu"?

Powiem tak, Gant jest już 20 lat na Polskim rynku, jest chyba największy i jego inwestycje widać w całej Polsce. To pierwsze co przekonuje. Po drugie, sam budynek jest bardzo ładny i podoba mi się. No i po trzecie fajna lokalizacja w nowym bloku czego chcieć więcej

w sumie nie mam żadnych zarzutów do dewelopera, a budynek na Woli od nich jest bardzo ładny, nowoczesny

i cała inwestycja wygląda że jest robiona porządnie

gdzie mogę sprawdzić, czy mają jeszcze wolne mieszkania na Sokołowskiej? na stronie Gant?

Polecam Ci zainteresować się deweloperem Novum, u nich mieszkania zaczynają się od 5,5 tys. za metr i są w wysokim standardzie, tyle ze zostało ich już niewiele bo wiekszość jest sprzedana.