Witam,

Mam możliwość zakupu w dobrej cenie działki o powierzchni 1500m2.
Czy na działce tej wielkości postawię dom jednorodzinny 200m2 i halę produkcyjną 200m2 czy szukać większej ? Zależy mi również na niewielkim ogrodzie w pobliżu powstają domy jednorodzinne więc oczywiście dyskrecja jest ważna.

Pozdrawiam
M. Ratajczak

Odświeżam

Działka to prostokąt

tettet pisze:Witam,

Mam możliwość zakupu w dobrej cenie działki o powierzchni 1500m2.
Czy na działce tej wielkości postawię dom jednorodzinny 200m2 i halę produkcyjną 200m2 czy szukać większej ? Zależy mi również na niewielkim ogrodzie w pobliżu powstają domy jednorodzinne więc oczywiście dyskrecja jest ważna.

Pozdrawiam
M. Ratajczak

Przede wszystkim sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego czy możliwe jest wybudowanie na tej działce domu z działalnością gospodarczą.Jeżeli planu nie ma to wystąp o warunki zabudowy -to podstawa przed kupnem działki.Lepiej być mądrym przed szkodą.

Tak można ale czy powierzchnia działki nie jest za mała.
Lepiej brać 3000m2 ?

Wbrew pozorom 1500 m2 to wcale nie jest dużo. Szczególnie jeśli działalność wymagać będzie placu manewrowego dla samochodów dostawczych lub półciężarówek.
A prostokąty są różne, może być np 20 na 75 i będzie zabawnie.

Będzie to połowa działki 3000m2 55mx55m która była kwadratem
Czyli wymiary ok 55mx26m

Będzie to połowa działki 3000m2 55mx55m która była kwadratem
Czyli wymiary ok 55mx26m

Działalność nie będzie wymagała placu manewrowego. Czy więc działka 1500m2 wystarczy na dom 200m2 i niewielkie laboratorium kosmetyczne 150m2 -200m2 ?

tettet pisze:Działalność nie będzie wymagała placu manewrowego. Czy więc działka 1500m2 wystarczy na dom 200m2 i niewielkie laboratorium kosmetyczne 150m2 -200m2 ?

A ja się będę upierał na sprawdzenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego lub w Warunkach Zabudowy maksymalnej powierzchni zabudowy. U mnie w gminie możliwe jest zabudowanie obiektami trwale związanymi z gruntem 10 % powierzchni działki.np działka 3200m2 tylko
320 m2 zabudowy.400 m2 zabudowy działki 1500m2 to prawie 27%.Sprawdź przed zakupem by później nie żałować.Sprawny architekt wpasuje Ci te obiekty na tą powierzchnię.