postaram sie pokrótce streścić o co mi chodzi. Teście 15 lat temu wybudowali dom (parter,piętro,II piętro,strych). oddane i zamieszkałe jest I piętro.II pietro jest w stanie surowym( brak ,wylewki,ociepleń tynków,instalacji itp) w pierwotnym planie II piętro widnieje jako poddasze ,mimo iż nad nim jest jeszcze strych oddzielony płytami. chcemy razem z małżonką rozpocząć remont tego piętra . I teraz moje pytanie . Czy musimy wykonac nowy plan zagospodarowania( układ w pierwotnym planie nie podoba nam się i totalnie inaczej to widzimy) i ubiegać się o zgodę na budowę-remont.
przepraszam jeśli zagmatwałem

No to teraz pytanie. Czy II piętro jest pełnoprawnym II piętrem, a strych jest samowolą, czy jest poddaszem a ten strych jest po prostu wygospodarowany z jego wysokości. Krócej: czy budynek ma wysokość zgodną z projektem czy nie.
Jeśli chodzi o remont: jeśli nie będzie zmieniana konstrukcja, ustawienie i ilość okien to można taki remont robić bez pozwolenia. Jeśli planujecie grubsze zmiany to trzeba postarać się o pozwolenie.
Jeśli dojdzie do uzyskiwania pozwolenia i ktoś się dopatrzy, że budynek w stanie przed planowanym remontem jest niezgodny z projektem pierwotnym to mogą być problemy. Urząd może uznać to za samowolę, a kary są spore bo ok 50.000 zł.

to czy w takim razie jeżeli chcemy do budynku dobudować klatkę schodową z oddzielnym wejściem ,którego nie było w planie zatwierdzonym 15 lat temu to rozumiem ,że potrzebne jest pozwolenie na budowę. co do piętra to w planach nie ma nic o układzie strychu tak więc podejrzewam ,że zostało wydzielone z wysokości poddasza .I mam jeszcze jedno pytanie gdzie można zasięgnąć porady i umówić się na wizytację. mieszkam w justynowie woj.łódzkie powiat łódzki wszchodni. czy w jakimś urzędzie?

Proponuję znaleźć w okolicy jakiegoś projektanta który przyjedzie, obejrzy budynek i dokumenty i coś doradzi. Do urzędu bym na razie nie szedł. Po co im dawać do myślenia?