Witam wszystkich!

Na działce moich rodziców postawione są dwa budynki, oddzielone od siebie o kilkanaście metrów. Jeden to niewielki domek, a drugi to były warsztat stolarski mojego ojca, który to warsztat obecnie w zasadzie stoi pusty i pełni funkcję garażu na auta.

Jako że mam dość mieszkania na 50m2 (tyle wynosi powierzchnia mojego domu) mam wielką chęć zaadapotować ten warsztat na mieszkanie.

Warsztat ma ok. 90 metrów i jest w kształcie prostokąta.

Wymiary 15 m długości na 6 m szerokości.

Nie jestem budowlańcem, nie znam się zbytnio na rzeczy - moge powiedzieć tyle, że warsztat jest zbudowany z pustaków, nie jest otynkowany z zewnątrz, ani od środka. Na podłodze beton.

Jest tam oczywiście podciągnięty prąd.

Powierzchnia tego budnku jest na tyle kusząca, że mam wielką ochotę przerobić go na mieszkanie. Myślę o zrobieniu tego małym kosztem, bez fajerwerków, ot tak by po prostu zamieszkać (na początek wystarczy).

ILE TRZEBA MIEĆ MINIMALNIE PIENIĘDZY, ŻEBY W OGÓLNE MYŚLEĆ O ZACZĘCIU? (dachu nie będę zmieniał)

Czy koniecznie trzeba go ocieplić i otynkować z zewnątrz - czy może przez pierwszy rok, dwa, trzy wystarczy, żeby dobrze go "ocieplić od środka"?

Jak wygląda sprawa prawnego pozwolenia na taką adaptację?

Bardzo proszę o jakieś wskazówki. Proszę także zadawać pytania, na wszystkie chętnie odpowiem

Rafał

Chciałbym dodać, że budynek istnieje w sensie formalnym

Poniżej zamieszczam zdjęcie z projektu budowy, byście zyskali jakiekolwiek pojęcie jak wygląda ten budynek

-http://img231.imageshack.us/i/adaptacjawarsztatu.jpg

Do budynku mam dokument z 1985r o dokładnej nazwie "projekt budynku gospodarczego z garażem oraz plan zagospodarowania działki"

Garaż jest wysoki na 3,40 m (bez dachu). Chociaż nie można powiedzieć że ma sufit, bo od wewnątrz po prostu widzę dach od spodu.

Dach jest spadzisty i w rzeczywistości wygląda na bardziej "szpiczasty" (wyższy) niż na zdjęciu

Budynek ogólnie jest w dobrej kondycji, solidnie wszystko trzyma się kupy, jest czysty, można powiedzieć że zadbany, nie ma wilgoci na
ścianach. Mój ojciec i wujek którzy go stawiali (ojciec już nie żyje) zawsze podkreślali, że ma bardzo solidne fundamenty.

Z tym, że jest to taki niedokończony w budowie warsztat, gdyż nikt nigdy nie go nie ocieplał (zbudowany jest z pustaków), nie robił w nim podłogi (na podłodze jest wylany beton) etc. Jednak jego kondycję oceniam co najmniej na dobrą.

Pod garaż jest podciągnięty prąd (zwykły i "siła"), na suficie jarzeniówki, normalnie kontakty na ścianach i skrzynka z licznikiem i bezpiecznikami.

Pozostałe media (woda, gaz, co jeszcze?) mam na działce, jest to działka na której mieszkam na co dzień. Media chciałbym podciągnąć z własnego domu (jeśli pozwolą na to kwestie techniczne)

Jak uważacie, czy jest sens adaptować takie pomieszczenie pod mieszkanie? Pytam Was jako młody człowiek, nie mający doświadczenia w świecie budowlanym.

Przy obecnych cenach mieszkań (wizja kredytu na 30 lat i to za co? za skromną klitkę w bloku?) albo w porównaniu z wiecznym wynajmem u kogoś wydaje się być kuszącą propozycją.

Mieszkam w malutkim domku sam z matką i od kilku lat mam tego serdecznie dosyć - dlatego muszę w jakiś sposób zmienić, polepszyć swoje warunki mieszkaniowe

Słyszałem już wielokrotnie od sąsiadów i znajomych, że jak oni by mieli taki w zasadzie nieużywany do jakichś konkretnych celów garaż / warsztat na podwórku, to nie wachali by się ani chwili, tylko robili z niego mieszkanie

Dodam może jeszcze, że nie chcę zmieniać kształtu tego budynku (z tego względu że chcę zamieszkać w nim możlwie najniższym kosztem), tylko wykorzystać to co jest. Nie zmieniać dachu, a sufit zrobić prawdopodobnie podczepiany, na hakach- bo póki co nie planuję robić piętra

Jestem bardzo ciekawy Waszych sugesti i propozycji

Adaptacja garażu czy warsztatu na mieszkanie może być fajna zabawą, ale jak nie ma się smykałki do projektowania, to lepiej dać sobie spokój. Wydaje mi się, że dobrze jest w takich przypadkach skorzystać z pomocy profesjonalistów. N-design ma bardzo dobra opinię na rynku, zajmują się nie tylko projektowaniem, ale również oferują kompleksowe usługi budowlano-remontowe. Świetna sprawa bo można za jednym zamachem wszystko zrobić.

mozesz dodac ten plik do galerii ?