Witam szanowne grono. Sprowadza mnie tu oczywiście problem.

Chcę wybudować obiekt na swojej działce, jest ona niewielka, z jednej strony biegnie droga, z drugiej mam sąsiada i jego dom postawiony w odległości 1,5m od granicy, dom ten posiada okna skierowane na moją działkę! To wedle obowiązujących rozporządzeń jest niedopuszczalne(3m ściana, 4m ściana z oknami).
Pytanie brzmi, czy ja mogę niezważając na tą sytuację wybudować się w przepisowej odległości 3m od granicy nie mając okien i tym samym dopuścić do sytuacji że sąsiadowi stawiam ścianę w odległości 4,5m przed oknami? Jemu to oczywiście się nie spodoba ale to jedyna opcja abym na tej działce wybudował cokolwiek. Dodam, że ich dom to staaary dom a na takie zbliżenie nie posiadają niczyjej zgody. Budynek już stał kiedy działkę kupowaliśmy.

Dziękuję z góry za pomoc.

Skoro budynek sąsiada tam stoi od dawna, to nic mu nie zrobisz (nie obowiązywały wtedy obecne przepisy). Jedynie w przypadku wprowadzenia ISTOTNYCH zmian w konstrukcji budynku lub wymiany ważnych elementów konstrukcyjnych musiałby dostosować dom do przepisów obecnie obowiązujących. Na wybudowanie domu na swojej działce musisz uzyskać pozwolenie na budowę (w zgodzie z zapisami miejsc. planu zagosp. przestrzennego lub warunkami zabudowy określonymi przez lokalny Urząd).

Pozdr.