Witam,

W 1994 roku była rozpoczęta budowa. Dom został wybdowany nie zgodnie z planem ani projektem. W 2001 roku został on częściowo odebrany (piwnice i parter). Teraz chciałbym zrobić końcowy odbiór i nie wiem czy coś mi grozi ze strony prawa w związku z tym, że papiery nie są zgodne ze stanem faktycznym. Dom ma nadany numer i są w nim zameldowane cztery osoby. Na mapach geodezyjnych dom jest naniesiony i przyłącze też.

Jeżeli nie wygasła decyzja pozwolenia na budowę, oraz nie sa to istotne zmiany to nie powinno być problemu. Nawet jeżeli budynek jest niezgodny z obecnym planem zagospodarowania przestrzennego. Jeżeli zaś są istotne odstępstwa to budynek może być nieodebrany. Wtedy też może być problem z jego legalizacją, a czasami nawet nakaz rozbiórki.

Skoro jest częściowy odbiór i nadany numer domu, to jak mogą nie zalegalizować?

No mogą nie odebrać nadbudowanego piętra. To co odebrane, to ok.