Proszę o opinię czy coś można zrobić w następującej sprawie.
Kupiliśmy z mężem mieszkanie na ostatnim piętrze w bloku (4piętra). Budynek administruje wspólnota. Oryginalnie w bloku wszyscy lokatorzy z wyjątkiem ostatnich pięter posiadali balkony. Potem również właściciele tych ostatnich dobudowali/dostawili balkony. Niestety wyjątek stanowi mieszkanie, które nabyliśmy- poprzedni właściciel nie zdecydował się na balkon. My niewyobrażamy sobie życia bez balkonu. Absolutnie wszystkie mieszkania na ostatnich piętrach na całym osiedlu posiadają już własne "wybiegi". Właśnie wróciliśmy od sąsiada z dołu, który dobudował sobie strycho-pawlacz pod daszkiem- na poziomie naszego balkonu. Nie ma tam wylanego betonu- sufit przykryty jest deskami. Właściciel nie zgadza się na likwidację tego "pawlacza" który znajduje się w miejscu, gdzie powinien być nasz balkon.
Czy w takiej sytuacji jesteśmy w stanie cokolwiek zrobić bez zgody sąsiada z dołu?

Witam
Zlecić projekt wykonania balkonu, a sąsiada do nadzoru budowlanego za samowolę budowlaną.

Jeżeli wspólnota liczy więcej niż 5 członków wówczas decyduje większość wspólnoty. Wystarczy zwrócić się do wspólnoty o sporządzenie odpowiedniej uchwały.

Dziękuję! Porozmawiam jeszcze ze wspólnotą. Liczy 6 właścicieli.

Witam

Z tego co pisałaś to architektonicznie wypadałoby wykonać ten balkon, by budynek był jednolity w wystroju.

Nadbudowa sąsiada tylko zapewne szpeci.

We właściwym starostwie uzyskasz niezbędne informacje o procedurze wykonania swojego balkonu. Być może skończy się na zgłoszeniu tylko. Zależy jak do tego podejdą Urzędnicy

Dokładnie tak!. Tzn wyłącznie nasze mieszkanie nie posiada balkonu. Aczkolwiek balkony dostawiane na ostatnich pietrach nie są spójne.Jedne są zadaszone inne otwarte. Brak tu konsekwencji w tworzeniu jednolitej zabudowy ale i tak fakt dobudowania balkonu jako brakującego elementu może być dobrym argumentem na tak. Dzięki za pomysł.

W moim profilu są dwa zdjęcia z balkonem sąsiada.Sąsiad twierdzi, że cyt "tak było" jak się tu wprowadził, a on jedynie zagospodarował miejsce pod daszkiem- robiąc z tego pawlacz na jakieś śmieci. Niestety obstaje przy tym, że nie da zlikwidować tego cuda więc mamy problem. Ale tak jak radziłeś dowiem się w starostwie.

Witam

Zrób zdjęcie druknij w kilku ujęciach i z tymi zdjęciami tam się przejdź. Sąsiad nie może zabierać przestrzeni w Twoim poziomie bez Twojej zgody
Ma samowole budowlaną, gdyż bez zgody nadzoru i stosownych szkiców nie ma pozwolenia na taka nadbudowę.

Pozdrawiam