Czy są jakiekolwiek przepisy, które pozwoliły zbliżyć granicę budynku do sąsiada lub granicy drogi wewnętrznej? Sytuacja jest dość skomplikowana. Działka ma szerokość 20,4 m. Od granicy z sasiądami mamy mieć ścianę z wykuszem - zatem na mapie dom został umieszczony 4m od granicy z sąsiadem (otwory okienne). Szerokość domu będzie wynosiła 9,9m. Z drugiej strony graniczymy z drogą wewnętrzną, do której na mapie zostawiliśmy odległość 6,5 m(plan zagospodarowania mówi o odległości 5,5). No i w tym momencie pojawiły się "schody" w starostwie z uzyskaniem pozwolenia. Gmina ma w planach poszerzenie drogi "kiedyś w przyszłości za x lat". Kosztem naszej działki chcą ją poszerzyć o 3m. Starostwo żąda aby 5,5 m od granicy drogi liczyć od odliczonego 3 metrowego paska, a co za tym idzie musimy przesunąć dom w kierunku sąsiada, ale nie mamy już jak (są okna i 4m). Nasz kierownik zaproponował usunięcie wykuszu i wszystkich okien po tej stronie, aby przysunąć się na odległość 3m, ale nie po to kupowałam wybrany projekt aby mieszkać później w ciemnej komórce. Błagam pomóżcie!!! Czy można coś zdziałać w gminie z tym paskiem albo zbliżeniem się do drogi?

Niestey nic nie da sie zrobić . Proponuję, aby wybrała sobie Pani inny projekt, taki, który będzie odpowiadał Pani i jednocześnie będzie możliwy do realizacji na działce.

No niestety raczej nic nie zrobisz. Trzeba było przed zakupem projkektu zapoznac się z miejscowym planem zagospodarowania dla Twojej działki i wziąść mniejszy domek. A warunek który może Ci pozwolić budowę na granicy działki, też własnie znajduję sie w planie zagospodarowania.
Jeżeli działka miałaby mniej niż 16 m , wtedy by sie udało 1,5 m od granicy.
Jedyna linia obrony, to jeżeli w bezwzględnym sąsiedztwie są istniejące budynki oddalone o te 5,5 m od drogi.
Acha, jest jeszcze możliwość o odstępstwo od warunków technicznych, musisz napisać pismo do ministerstwa i złożyć je w swoim starostwie. Może akurat, ktoś sie zlituje i da zgode. Załatwialiśmy kilka razy takie rzeczy, ale potrafią się ciągnąć po kilkanaście miesięcy.

Witam,
Nie rozumiem, czy twój dom jest już w trakcie budowy, czy jeszcze nie?

Pozdr.