Witajcie, jestem laikiem. Kupiliśmy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 99,91m2 plus garaż 16m2..
Dom jest piętrowy, na parterze chcielibyśmy ogrzewanie podłogowe plus grzejnik w garażu i łazience, kominek tradycyjny bez płaszcza wodnego, na górze: grzejniki plus podłogówka w łazience. Który kocioł z 3 podanych w ofercie rekomendujecie?
Mogę prosić o opinie nt. oferty (materiały, finanse,sugestie). Z góry dzięki!:

Oferta dotycząca obiektu mieszkalnego
( ogrzewanie podłogowe i grzejnikowe )

1. Instalacja C.O.

- parter
pom. 1.01 ogrz. podłogowe
pom. 1.02 ogrz. podłogowe
pom. 1.03 ogrz. podłogowe + grzejnik łazienkowy
pom. 1.04 ogrz. podłogowe
pom. 1.05 ogrz. podłogowe
pom. 1.07 ogrz. podłogowe
pom. 1.08 grzejnik
- piętro
pom. 2.02 grzejnik
pom. 2.03 grzejnik
pom. 2.04 ogrz. podłogowe + grzejnik łazienkowy
pom. 2.05 grzejnik
pom. 2.06 grzejnik

-------------------------------------------------------------------
M = 9 850 zł

-------------------------------------------------------------------

Cena zawiera grzejniki Viessmann zasilane od dołu, rury Cosmo-Pex z otuliną 9 mm., kompletne ogrzewanie podłogowe ze sterowaniem.

W ofercie uwzględniono ostatnią pięciocentymetrową warstwę styropianu w pomieszczeniach z ogrzewaniem podłogowym. Pozostałe warstwy

w zależności od grubości, należy uzupełnić.



2. Instalacja wod – kan
WC 2 szt
umywalka 2 szt
natrysk 2 szt
wanna 1 szt
zlewozmywak 1 szt
zmywarka 1 szt
pralka 1 szt
zawory ogrodowe 2 szt
cyrkulacja 2 szt

-------------------------------------------------------------------
M =2 300 zł

-------------------------------------------------------------------

Koszty obejmują rury wielowarstwowe Cosmo- Pex z otuliną 9 mm., rury kanalizacyjne z kształtkami.
Cena nie zawiera konstrukcji wiszących do umywalek i WC. Ewentualny koszt podtynkowej konstrukcji ( TECE ) to :

WC 590 zł
Umywalka 450 zł
3. Węzeł cieplny
kocioł kondens. Brotje WBS z zasob. 120 l. M = 11 500 zł
osprzęt kotła, komin M = 2 400 zł
--------------------------------------------------------------------------
M = 13 900 zł
--------------------------------------------------------------------------
kocioł kondens. Brotje WHBS z zasob. 120 l. M = 10 500 zł
osprzęt kotła, komin M = 2 400 zł
--------------------------------------------------------------------------
M = 12 900 zł
--------------------------------------------------------------------------
kocioł kondens. Brotje WGB-K
( z wbudowanym zasobnikiem 60 l ) M = 13 000 zł
osprzęt kotła, komin M = 2 400 zł

--------------------------------------------------------------------------

M = 15 400 zł
--------------------------------------------------------------------------

Kotły nie posiadają sterownika pokojowego w komplecie. Istnieje możliwość dokupienia w/w sterowania, koszt ok. 300 zł.

4. Robocizna
ad. pkt. 1
7 grzejników x 100 zł = 700 zł
55 m2 ogrz. podłog. x 22 zł = 1 210 zł
----------------------------------------------------------------
R = 1 910 zł
ad. pkt. 2
25 pkt. x 50 zł = 1 250 zł
----------------------------------------------------------------
R = 1 250 zł
ad. pkt. 3
podł. kotła, komina i sterowania = 700 zł
----------------------------------------------------------------
R = 700 zł
-----------------------------------------------------------------
Suma R = 3 860 zł


5. Zmiękczacz wody użytkowej

opcjonalnie, niezsumowane w kosztach inwestycji

--------------------------------------------------------------------------
M + R = 2 600 zł
--------------------------------------------------------------------------

Cena materiałów M zawiera zmiękczacz wody z osprzętem, filtr, zawory z montażem i uruchomieniem.
---------------------------------------------------------------------
Koszt inwestycji M = 12 150 zł + kocioł
R = 3 860 zł
----------------------------------------------------------------------
M + R = 16 010 zł + kocioł
----------------------------------------------------------------------

M - koszt materiałów netto, opracowany na podstawie cennika hurtowni Bims-Plus i Viessmann z dnia 06.05.2016 r.
R - koszt robocizny netto

Centralne w XXI wieku Panu wciskają?
- droga instalacja
-droga eksploatacja
-brak wentylacji
-brak możliwości podłączenia pod odnawialne źródła ( za 4 lata wchodzi standard zeroenergetyczny
-bardzo wysoki koszt eksploatacji
-niski komfort termiczno wilgotnościowy latem?

Dziękuję za opinię, rozumiem że Pana zdaniem ogrzewanie podłogowe też nie jest na miarę XXI wieku?Hmmm....

Ogrzewanie pośrednie, hydrauliczne. Ogrzewanie gazem jest bez sensu.
Brak wentylacji jest bez sensu, brak chłodzenia jest bez sensu.
Nawet gdyby m3 gazu kosztował 0 zł, to abonament + kWh jakie zużywa kocioł wynoszą tyle co ogrzewanie podłogi kablami a powietrza pompą ciepła.

Warto uważać na kiepskich "fachowców"
-Nie umieszcza się grzejników pod oknami, bo zużywają 2 do 3 x więcej niż naprzeciwko
-NIE ŁĄCZY SIĘ OGRZEWANIA WODY I DOMU W JEDNYM
-wentylacja musi być z odzyskiem ciepła
-termostaty nie mogą być na górze a na dole, bo tam mają szansę na pomiar
-NIE MONTUJE SIĘ DRABINEK W ŁAZIENCE , tam jest wentylacja z dołu do góry

No i nie ma Pan kontroli temperatury i wilgotności latem.

slaweklipa pisze:Dziękuję za opinię, rozumiem że Pana zdaniem ogrzewanie podłogowe też nie jest na miarę XXI wieku?Hmmm....

Jak najbardziej jest. Tyle że aby zrobić ogrzewanie podłogowe, które potem nie zrujnuje nam portfela trzeba mieć przyzwoitą izolację od gruntu.

TwojOszczednyDom pisze:

slaweklipa pisze:Dziękuję za opinię, rozumiem że Pana zdaniem ogrzewanie podłogowe też nie jest na miarę XXI wieku?Hmmm....

Jak najbardziej jest. Tyle że aby zrobić ogrzewanie podłogowe, które potem nie zrujnuje nam portfela trzeba mieć przyzwoitą izolację od gruntu.

Stąd prośba o opinie (konkretne).
Celem posta było otrzymanie opinii co do przedstawionej oferty.
Co znaczy mieć przyzwoitą izolację od gruntu?

Tomasz_Brzeczkowski pisze: -NIE MONTUJE SIĘ DRABINEK W ŁAZIENCE , tam jest wentylacja z dołu do góry

Pewnie drabinka powoduje to, ze wentylacja jest z góry na dół