witam mam zrobione fundamenty domu i na wiosne zaczynamy budowe ale pojawił się problem bo chcę zlikwidować wszystkie balkony (3-sztuki) i obniżyć wysokość budynku z 8,29m na 7 metrów także dom będzie wyglądał trochę inaczej.Nie wiem co dalej czy muszę mieć jakieś zgody od architekta albo z urzędu a może robić i nikomu nic nie zgłaszać za odp dzięki

Formalnie wymagana jest decyzja, o zmianie decyzji pozwolenia na budowę. Potrzebna jest zatem korekta projektu, złożenie wniosku o zmianę decyzji pozwolenia na budowę.

Jeżeli celem owych zmian są oszczędności finansowe, to mam sporą wątpliwość czy zmierzają one w dobrym kierunku bo:

1) Wykonanie domu niezgodnie z projektem niesie za sobą ryzyko kłopotów formalnych i wynikających z tego kłopotów finansowych.
2) Podjęcie zaś tych działań formalnych, dotyczących zmiany pozwolenia na budowę, może być kosztowo zbliżone do spodziewanych oszczędności - nie tak wielkich.

3) Z tego domu może się zrobić "straszydło", bo proporcje są niezwykle ważne, a balkony istotną ozdobą.

Dobrze byłoby odwiedzić projektanta tego obiektu, z prośbą o skonsultowanie pomysłu lub jakiegokolwiek uprawninego architekta.

Osobiście przestraszyłem się tego pomysłu.

a nie jest tak że mówię kolesiowi który będzie mi robił dach żeby go obniżył i on to robi bo i tak nikt tego nie będzie mierzył, dowiedziałem się że z balkonami nie ma problemu tylko wystarczy wpisać w dziennik budowy taką zmiane i tyle.A dom nie będzie wyglądał tak strasznie:)nie ma się czego bać:D

Gdybyś obniżył dom o 20 cm to możesz sobie wpisywać do dziennika,ale obniżenie o ponad 1m to zmiana istotna charakterystycznych parametrów budynku i zmiana pozwolenia na budowę. Poza tym ciekawe w jaki sposób chcesz to zrobić bo jeżeli tylko dachem to zrobisz nie dom ale potworka, poza tym żaden kierownik ci się nie podpisze pod tym jako pod zmianą nieistotną - chyba że jakiś samobójca i chce stracić uprawnienia.

A podstawowe pytanie - po co ?

Nie kombinuj bo przekombinujesz.