Planuję budowę garażu (a będąc dokładnym pomieszczenia gospodarczego z przeznaczeniem na garaż) i mam 2 warianty budowy. Jednak chciałbym zapytać o fundamenty?

Wariant 1.
Budowa pomieszczenia piętrowego. Na dole byłby garaż a u góry pomieszczenie (np. na przyszłe biuro mojej przyszłej firmy).

Czy w tym przypadku fundamenty z bloczków betonowych na poziomie ok 54 cm. sprawdzą się czy wskazane jest mieć fundamenty z betonu?
Wariant 2.

Zwykły parterowy budynek.

I takie samo pytanie o fundamenty. Bloczki betonowe wystaczą czy wskazane jest z betonu

przede wszystkim to poniżej głębokości przemarzania, dla Polski zależy ona od położenia geograficznego i zmienia się w granicy od 80-140cm bez względu na to czy w podłożu jest woda czy jej nie ma.

Fundament jaki się wykona taki będzie, bez różnicy czy np z cegły, czy na palach - byle był odpowiedniej szerokości i odpowiednio wykonany. Na taki obiekt potrzebny jest projekt, zatem nad czymś takim powinien myśleć projektant, ale znając życie to narysuje sobie coś bez obliczeń bo nie wierzę w to że dla takiego obiektu będą prowadzone obliczenia.

Jestem z wrocławia a grunt w którym mam zamiar działać jest dość twardy a niżej schodząć gliniasty(nie jest sypki).

Więc pytanie czy szerokość 38 cm i głębokość 70 cm na parterowy budynek będzie w porządku?

(wątpie by starać się ty o jakiś projekt w przypadku samego pomieszczenia. Raczej sie tym zainteresuje gdy pomyśle nad udziwnieniami - piętro albo podpiwniczenie)

Dla Wrocławia głębokość przemarzania to 0,8m, zatem spód fundamentu minimum na 0,8m.

Żaden ceniący się inżynier nie odpowie czy wystarczy czy nie wystarczy nie znając nawet gabarytów budynku - ja nie mam doświadczenia, zatem też nie odpowiem ci nawet jeśli podasz mi gabaryty budynków. ale na oko 38 cm to nie dużo, co nie zmienia faktu że raczej wystarczy bo dużo domów ma takie fundamenty - ale co jeśli nie? Zatem co do szerokości to ja ci nie powiem

Pozwolenie na budowę szukaj w prawie budowlanym:
http://www.infor.pl/dziennik-ustaw,rok, ... wlane.html
patrz Art 29

Akurat część prawną dość dobrze ogarniam. I dziękuję za odpowiedzi.