Mam problem z wodą opadową, która leje się przez łączenie płyty fundamentowej i ściany w budynku który adaptuje na mieszkanie.
Budynek znajduje się na działce z domem szeregowym, i współdzieli ścianę z szopką sąsiada.
Nie ma zadnej izolacji poziomej, pionowej i obawiam się, że są nie do zrobienia w obenym stanie rzeczy. (nieopłacalne)
Woda jest tylko po deszczu, zakładam więc, że to nie woda gruntowa.
Wody jest mało, wręcz sączy się, z łączenia między ścianą, a płytą fundamentową.
Podłoga w dwóch pomieszczeniach jest 5 i 10 cm poniżej poziomu gruntu.
Warstwy, chudy beton(płyta fundamentowa), folia izolacyjna(mario budowlaniec tak zrobił w piwnicy, na tym się wzorowałem, teraz wiem, że to błąd), 5 cm płyty pir, i 5 cm posadzki.
Na zdjęciu numer 1 widać warstwy, woda podchodzi przez sciane w posadzkę, w ciągu paru dni robiła plamę 50x30 cm. Po skuciu kawałka nowej posadzki jest sucho, woda zbiera się tylko przy płycie fundamentowej.
Zdjęcie nr 2, to zewnętrzna sciana szopki, tam gdzie końćzy się beton na ziemi, jest łączenie obydwu szopek.
Zdjęcie nr 3, to przyczyna problemu, woda z 2 szopek z domów obok, spływa pod moją i sąsiednią szopkę, wlewa się w ziemię u sąsiada, i przez fundament sączy między nim, a scianą.
Woda z dachów o łącznej powierzchni 50 m2.
Czy ktoś widzi szansę na ratunek, własciwie jestem już na etapie prac wykończeniowych, natomiast wiadomo będzie woda, będzie grzyb i wilgoć.
Wody nie ma wiele, powiedział bym, że to raczej mokry beton, a nie kałuża.
Opcje które wydedukowałem.
1. Zaizolować szybkim betonem(wodoszczelnym) łączenie fundamentu i ściany, później nałożyć na to szlam np. (MK 2k od cem). Kupić porządną folię gr. 0,3mm i połączyć z tą pod posadzką, a później wywinąć na sciany wysoko.
2. Skuć ten beton przed szopką, położyć drenaż, zaznaczone na zielono zdjęcie nr 3.
Rozkuć podłogę, przeprowadzić ten drenaż przez szopkę do mnie na podwórko,
wykopać studnie i pompować wodę do kanalizacji.
(dodam, że akcja dzieje się w Holandii, wszystko robię sam, ze względu na koszty,
jestem młody i się uczę
Czego się obawiam, przy opcji numer 2. Kucia płyty fundamentowej, to raczej nie jest dobry pomysł, a muszę przeprowadzić drenaż na ogród do studni.
Czy pojedyncza nitka drenażu o długości 12m odprowadzi wodę z 50m2 dachów?
Jak duża musiała by być studnia?
Czy w każdy przymrozek(tu gdzie mieszkam, 10 razy w roku do -5 stopni), trzeba taką pompę wyłączać jeżeli jest powiedzmy zakopana na 80 cm w ziemi) ?
Jeszcze raz kucie funamentów, oprócz wewnętrznej płyty, zewnętrzna ściana, stoi na funadmecie, który będę musiał podkuć, żeby zainstalować drenaż.
Utrudnieniem, jest to, że mogę kuć tylko 20 cm od ściany, reszta chodnika należy do gminy, więc cięzko nawet to odkopać i posmarować czymś.
Nie mam możliwośći podniesienia podłogi, pomieszczenie ma teraz 215, a podniesie dachu to dużo za duże koszta.
Za wszystkie rady serdecznie dziękuje, kłaniam się.
Dodaję linki do zdjęć, nie załadowały się prawidłowo.
https://drive.google.com/file/d/1_GnmIZ ... sp=sharing
https://drive.google.com/file/d/1ZEyM-D ... sp=sharing
https://drive.google.com/file/d/1kRZrD8 ... sp=sharing
Łukasz
