Kilka lat temu postawiłem budynek gospodarczy 25m2 na zgłoszenie. Po budowie mój instruktor składał wniosek o zmianę sposobu użytkowania lokalu z gospodarczego na usługowy.
I teraz pytanie. Czy po złożeniu wniosku o zmianę sposobu użytkowania dostaje się ze Starostwa decyzję w tej sprawie, czy po prostu wniosek złożony, nie dostałem sprzeciwu i wszystko gra. Pytam, bo mój architekt sobie wyjechał i ma wszystkie moje dokumentacje. Teraz przez przypadek odkryłem, że na mapach owszem budynek jest, ale nie ma jak sprawdzić co to za budynek mieszkalny czy usługowy. Doczytałem, że po złożeniu takiego wniosku robi się tzw. inwentaryzację o czym ja zielonego pojęcia nie miałem. Z drugiej strony jeżeli dobrze rozumiem to jeżeli starosta nie nałożył na mnie obowiązku inwentaryzacji to jej nie robię.
Zanim zadzwonię do Starostwa chcę zobaczyć jakie mogę ponieść konsekwencję przez te niedopatrzenie i mój brak wiedzy i niekompetencje architekta. Być może się mylę i wszystko jest ok.
Teraz drugie pytanie budynek jest na małej działce chciałem zrobić zgłoszenie na rozbudowę budynku jeśli chodzi o wysokość. Jest możliwość dostawienia piętra. Budynek miałby 50m2 i chciałbym to zrobić na zgłoszenie. Wcześniej mogłem mieć wysokość max 3m z uwagi na malutką działkę i sąsiada za płotem. Podobno przepisy zniosły limit wysokości nawet na małej działce.
