Witam,
mam pytanie, kupiłem stary dom, który nie ma ganku/wiatrołpau, natomiast przed drzwiami jest już wylany duży podest ze schodami i jest zadaszony, zadaszenie jest oparte na słupach, Chciałbym tylko na tym podeście między tym słupami zrobić ścianki szkieletowe i zabudować ten podest w ten sposób miałbym wiatrołap. Nie ruszam wymiarów podestu, ani zadaszenia. Dodam, że w geoportalu na mapach widać ten dodatkowy podest. Czy muszę coś zgłaszać, skoro w sumie nie zmianami oddziaływania budynku na budynki sąsiednie ten podest jest blisko granicy innej działki tak z 0,9m, ale to już ktoś musiał zgłosić skoro jest on na mapkach razem z tarasem który jest z drugiej strony budynku. Czy mam to zgłosić, zrobić jakieś zdjęcia, szkic i wysłać zgłoszenie, czy nic nie robić skoro obrys tego już jest na mapkach

Cześć.

To, że podest występuje na mapie o niczym nie świadczy.
Pytanie, z którego roku jest dom?
Tak samo mogła być wykonana pobieżna inwentaryzacja przez organ, który zewnętrznie ustalił kształt obiektu i go naniósł. W Polsce występuje masa obiektów z okresu PRL, które finalnie nie były oddane do użytkowania i dlatego też są uproszczone procedury legalizacyjne przewidziane dla budynków, które powstały zdaje się do 1995 r.

Zobacz tylko czy taka sytuacja nie będzie podobna do następującej... Ktoś ma taras na wyższym parterze. Pod tarasem pomieszczenie (nie ważne jakie ale murowane). Zatem nic nie stoi na przeszkodzie aby miejsce, w którym jest taras okryć ściankami i np. powiększyć sobie salon... Przecież "ściany" de facto już były, tylko je sobie "przedłużyłem", a przedmiotowe wymaga pozwolenia i dodatkowo o Twojej zachciance informowany jest sąsiad, bo oddziaływanie występuje. Sąsiad mówi "nie" i koniec tematu.

Jeśli masz dobry układ z sąsiadem, zabuduj, jeśli nikt się nie będzie interesował, to sprawa przejdzie. Jeśli w sprawę zaangażuje się urzędnik to może być różnie.

Musisz przedstawić swoje życzenia odnośnie szczegółów, które chcesz zmienić. Notatki pomogą wykonawcy lepiej zrozumieć materiał i uniknąć niepotrzebnych błędów.

Ściany szkieletowe na podłogach łączące kolumny i konstrukcję podłogi mogą nie być zbyt rozsądne. Skąd wziąłeś ten pomysł?