waruki zabudowy przekroczona wysokosc domu

Opinie techniczne budynków i budowli, odbiory robót w imieniu Inwestora, Doradztwo techniczne, Nadzory inwestorskie, optymalizacja kosztów budowy.
lolek1909
Początkujący
Początkujący
Posty: 2
Rejestracja: 11 lis 2012, 8:20
Lokalizacja: szydłowiec

waruki zabudowy przekroczona wysokosc domu

Post autor: lolek1909 »

Witam ,otóż mam taki problem przez podniesienie ścianki kolankowej domem podniósł sie i przekroczona została dopuszczalna wysokość o jakieś 30 cm ,w warunkach zabudowy dopuszczalna wysokość domu do kalenicy mierzona względem średniego poziomu terenu wokół obrysu budynku wynosi 9 jak to dokładnie rozumieć , może wystarczy podsypać ziemi i bedzie okej
lolek1909

bajbaga
Superużytkownik
Superużytkownik
Posty: 858
Rejestracja: 26 lip 2011, 9:55
Lokalizacja: sSiwy12

Re: waruki zabudowy przekroczona wysokosc domu

Post autor: bajbaga »

Nie chcę krakać, ale są dwie zmiany istotne związane z zatwierdzonym projektem budowlanym, tzn. wysokość i kubatura, oraz trzecia zmiana istotna związana z odstępstwem od warunków zabudowy.

A biorąc to pod uwagę, zmiana WZ, projekt zastępczy, zmiana pozwolenia na budowę.

lolek1909
Początkujący
Początkujący
Posty: 2
Rejestracja: 11 lis 2012, 8:20
Lokalizacja: szydłowiec

Re: waruki zabudowy przekroczona wysokosc domu

Post autor: lolek1909 »

no dobrze tylko że kupując projekt są w nim załączniki ktore pozwalaja zmienic nieznacznie kabature i wysokość budynku np.wysokość można było zmienic o 60cm.kąt nachylenia dachu 5% zmiany są niewielkie tylko o jeden pustak podwyzszona ścianka kolankowa i to wszystko
lolek1909

adam_50
Zaawansowany
Zaawansowany
Posty: 354
Rejestracja: 09 sty 2012, 15:34
Lokalizacja: Białystok
Kontakt:

Re: waruki zabudowy przekroczona wysokosc domu

Post autor: adam_50 »

Projektem jest nie to co kupiłeś, tylko to co zostało złożone w urzędzie. A tam masz konkretnie określone gabaryty budynku. Może to tylko jeden pustak, ale nie mieści się w dopuszczalnej tolerancji odchyłek budowy domu jednorodzinnego.
Tak na szybko - może Cię to kosztować 50 tyś.(jeżeli to dom mieszkalny jednorodzinny), oczywiście + koszty nowej dokumentacji.

bajbaga
Superużytkownik
Superużytkownik
Posty: 858
Rejestracja: 26 lip 2011, 9:55
Lokalizacja: sSiwy12

Re: waruki zabudowy przekroczona wysokosc domu

Post autor: bajbaga »

Tyle, że musi to być zgodne z WZiZT - dla tego przypadku.

ODPOWIEDZ

Wróć do „Ekspertyzy budowlane i opinie techniczne”