Witam
Na działce stoi budynek, który nadaje się do rozbiórki - jest zły stan techniczny schodów, strop podparty, dach dziurawy, nie mamy zamiaru go dłużej użytkować. Wymiary to ok 6 x 3, wysokość budynku to 3m. Proszę o podpowiedź, od czego zacząć załatwianie formalności? Budynek był budowany zgodnie z projektem w latach 80-tych, stoi w granicy działki. Jakie są koszty takiej rozbiórki (chodzi o ceny formalności)?

Zgodnie z ustawą Prawo Budowlane, art. 31. 1. Pozwolenia nie wymaga rozbiórka:
budynków i budowli – niewpisanych do rejestru zabytków oraz nieobjętych ochroną konserwatorską – o wysokości poniżej 8 m, jeżeli ich odległość od granicy działki jest nie mniejsza niż połowa wysokości;
(…)Rozbiórka obiektów budowlanych, o których mowa w ust. 1 pkt 1, wymaga uprzedniego zgłoszenia organowi administracji architektoniczno-budowlanej, w którym należy określić rodzaj, zakres i sposób wykonywania tych robót. Przepisy art. 30 ust. 5, 5aa, 5c, 5d i 6a stosuje się odpowiednio.
W Twoim przypadku, budynek znajduje się w granicy, a więc wymagana jest decyzja administracyjna - pozwolenie na rozbiórkę. Do niniejszego pozwolenia potrzebny będzie projekt rozbiórki. Po otrzymaniu pozwolenia, ale przed przystąpieniem do prac, należy założyć dziennik budowy, potrzebny będzie kierownik rozbiórki oraz zawiadomienie nadzoru budowlanego o terminie rozpoczęcia rozbiórki. Po zakończeniu prac, należy zawiadomić nadzór budowlany. Wzory pism można pobrać ze strony powiatowego inspektoratu nadzoru budowlanego. Warto pobrać je wszystkie wcześniej, ponieważ na końcu pism znajdują się wykazy wymaganych załączników. Koszt formalności to kilka tysięcy złotych.

Gdyby ktoś szukał doświadczonej firmy zajmującej się rozbiórkami i wyburzeniami, to Małmar z Halinowa polecam