Witam

Chciałbym podzielić i sprzedać odpowiednio dużą część działki, aby zgodnie z MPZP spełaniała ona wszystkie warunki umożliwiające budowę na niej domu. Mam w związku z tym pytanie, czy jeżeli na pozostałej części stoi już dom wybudowany jeszcze przed wejściem w życie MPZP a ta część działki po ewentualnym podziale nie będzie spełniać wszystkich uwarunkowań tego planu, zgodnie z nim będzie po prostu za mała. Czy wogóle mam możliwośc otrzymać zgodę na taki podział i sprzedaż?

Pozdrawiam!

Wydzielone obydwie działki po podziale muszą odpowiadać złożeniom MPZP.
Jest zawsze możliwość odsprzedania części działki bez prawa zabudowy ale rozumiem, iż nie to chodzi a wręcz o coś odwrotnego.

Dziękuje za odpowiedź. Czyli rozumiem że jedyną opcją w tym przypadku byłaby budowa drugiego domu na tej jednej niepodzielonej działce. Ale to pewnie również wszystko zależy od MPZP i raczej małe szanse że będzie taka mozliwość.

Znając założenia MPZP, wielkość działki i budynków istniejących lub projektowanych bez trudu będzie można ustalić co da się zrobić.
Radziłbym udać się do miejscowego architekta, geodety lub wydziału architektury.
Dla kompetentnej osoby to naprawdę prosta sprawa choć czasem trzeba za to zapłacić.