Witam serdecznie.
W mojej sprawie zrobiłem już chyba wszystko. Termowizja, walka z deweloperem i nic.
Otóż:
drugi rok z rzędu na ścianie podczas odwilży i topnienia mas śniegu pojawia mi się na ścianie dziwna kolista plama. Pojawiła się 20 lutego 2012 i 31 stycznia 2013r. Po wykonaniu termowizji i wizytach budowlańców każdy drapie się po głowie i nic.

dodam, że:
- jest to mieszkanie na 3 pietrze - przedostatnie piętro
- pod ścianą w podłodze nie ma żadnej instalacji CO i wodnej
- sąsiad z dołu nie ma żadnych uwag co do sufitu w tym miejscu
- po drugiej stronie ściany (od zewnątrz) obok stoi murek balkonowy - widać pęknięcia jak na zdjęciach
- w 2012r deweloper stwierdził, ze zalanie powstało od nieszczelności dachu, bo zalegał topniejący śnieg i cegłą ceramiczną wewnątrz woda znalazła ciek i omijając 4 piętro dopiero u mnie.
- mur wykonany z : pustak ceramiczny 25x25, styropian 12cm, tynk mineralny, farba
- zaciek nie powstaje po ulewach nawet jak leje jesienią tydzień

Wszelkie odczyty w raporcie termowizyjnym do pobrania tu:
http://www.sendspace.pl/file/db00fdf52d31d9e8318c792
http://chomikuj.pl/krzysztof.momot1/Rap ... 104179.pdf

Poproszę o sugestie gdzie szukać przecieku i jak go zatrzymać

ja wiem

Co się stało,że IWB zostałeś zredukowany do roli gościa?

Wycofał się z pomagania , wielka szkoda. Na prawdę był wielkim autorytetem na tym forum. Szkoda tylko, że użytkownicy prosząc o pomoc, później i tak sami wiedzą lepiej zamiast posłuchać doświadczonych i kompetentnych. Trzeba mieć nadzieję, że się jeszcze pojawi, bo przecież wiele osób czeka na jego pomoc.










Nie po to izolujemy, by robić centralne.

[quote="audiofil"][/quote]
IWB wycofał się z forum, chyba miał już dosyć ignorantów, ale zapewne nie dotyczy to Ciebie. Luknij na ich stronę http://www.iwb.waw.pl/ i skontaktuj się. Na pewno pomogą.
Ostatnio też przestrzegał w tym temacie http://www.forumbudowlane.pl/vt/37987/0 ... was-zaleje









Nie po to izolujemy, by robić centralne.

Dziwna sprawa, aż nie wiem co o tym myśleć.

Też mam teorię:)

sprawa jest banalnie prosta wystarczy mieć projekt tego bubla i wszystko jasne a jak nie to zrobić odkrywkę i potwierdzić to o czym myślę. kolega chyba udał się po wiedzę i ekspertyzę na muratora
tam 90% to wiedza tajemna i tylko dla wybrańców,

jak budujesz z muratorem to naprawiasz na forum budowlanym

Sprawcą plamy jest topniejący śnieg zalegający na murku. Trochę trudno to skojarzyć bo gdy jest śnieg to nie ma plamy, a jak jest plama to jego już nie ma.
W czasie topnienia śniegu woda przedostaje się powoli przez pęknięcia w ścianie i wędruje do środka wychodząc na ścianie w postaci plamy.

Problem rozwiąże uszczelnienie pęknięć tynku z zewnątrz masą przeznaczną do tych celów ( są takie w tubach, w sklepie budowlanym jest duży wybór , koszt ok 20 zł)
oraz regularne usuwanie śniegu z murku zwłaszcza w okolicach odwilży.

był ten sam problem od 4 lat spokój ale nie uszczelniaczem budowlanym naprawialiśmy
tam jest problem z izolacją murku i wiązania ze ścianą, po prostu trzeba uszczelnić wiązanie murku i ściany, oj takie tam developerskie buble i niedociągnięcia oraz brak wiedzy

ale kolega jak widać nie jest zainteresowany tematem

Czyli co do przyczyny jesteśmy zgodni, a twój sposób jest bardziej radykalny, ale na pewno skuteczniejszy .

to normalne zjawisko jeśli są murki oporowe

najbardziej mnie śmieszy że kolega kamerę termowizyjną wynajął do takiej pier... i pół Bydgoszczy szuka przyczyn o czymś to świadczy jak widać ..... pacykarze znad Brdy

nie takie się rzeczy widuje tylko palcem trzeba pokazać co i gdzie przecieka

Wiesz, termowizja pokaże na obrazku że coś sie dzieje, ale jeśli już sie ją robi i bierze za to pieniądze to trzeba umieć zinterpretowac wystepujące anomalie, podać prawdopodobne ich przyczyny podpierając sie projektem i jeszcze wskazac co z tym fantem zrobić. Niestety do tego potrzebna jest szersza wiedza niż do obsługi kamery i programu do edycji raportów.

zgadzam się w 100% - ciekaw jestem również jak kolega problem rozwiązał

dobrze byłoby sprawdzić cokoły przy tarasie to drugi punkt świadczący o braku faset i uszczelnień cokołów na ścianie i płycie czy to tarasowej czy balkonowej więc jeśli na cokole po stronie wewnętrznej widoczne jest podciąganie kapilarne do 30cm od posadzki to brak jest izolacji na tarasie czy balkonie

mi wystarczy miernik wilgotności i projekt budynku

i wiem od razu co skopane i gdzie, ale aby każdy miał pracę to polecam zrobić badanie termowizyjne
tak tylko aby klient poczuł się ważny że mu ktoś zdjęcia kolorowe porobi

Masz rację.
Na zdjęciu widać jak" ładnie" ciągnie wilgoć zwłaszcza po spoinach między pustakami.
Co gorsza zaraz zacznie się problem z podłogą wzdłuż balkonu. Póki co maskuje to listwa przypodłogowa ale panele przy roztopach i opadach długo tego nie wytrzymają.