Witam

Kupiłam mieszkanie już z zaadoptowanym poddaszem (poddasze nie jest jednak uregulowane prawnie ze Wspolnota MIeszkaniową i Urzedem Miasta więc tzw.samowola budowlana). Chcąc uregulować sprawę dostarczyłam projekt architektoniczny do Wspolnoty oraz pozowlenie na budowę.
Wspólnota Mieszakniowa musi naliczyc mi opłaty za wykupienie powierzchni poddasza (skos dwuspadowy 2,0m wys w najwyższym punkcie).
I teraz pytanie- czy Wspólnota ma prawo naliczac mi metraż po m2 "po podłodze" czyli tak jak chcą, czy powina naliczyć od 1,40m wysokości tak jak w przypadku liczenia metrażu powierzchni uzytkowej mieszkalnej czyli standardowo w przypadku mieszkań ze skosami???? Różnica powierzchni licząc " po podłodze", a licząc na wysokośc 1,40m jest duża więc co za tym idzie i większa kwota do zapłaty dla Wspolnoty.


Czy byłby ktos na tyle miły aby poradzić czy prawo budowlane nakazuje liczenia metrażu "po podłodze" w takich przypadkach, a nie 1,40m?

(wg wspólnoty poddasze będzie traktowane jako tzw. powierzchnia gospodarcza, a nie mieszkalna).

Warto zasięgnąć porady biegłego specjalizującego się w budownictwie. Osobiście z własnych doświadczeń polecam biegłego Stawiarskiego z którym mialem okazję się kiedyś spotkać.