pech czy przypadek-czy ktoś też coś takiego przeżył????

Przystępując do budowy, marzymy o idealnym domu. Niestety realia często są inne, a błędy budowlane są zmorą wielu inwestorów. Poradź się jak uniknąć błędów, na co zwrócić uwagę i co zrobić, żeby Twój dom rzeczywiście był idealny.

Moderator: Redakcja e-mieszkanie.pl

???
Początkujący
Początkujący
Posty: 5
Rejestracja: 31 sie 2008, 20:52
Lokalizacja: wielkopolska
pech czy przypadek-czy ktoś też coś takiego przeżył????

autor: ??? » 31 sie 2008, 21:20

Witam wszystkich! Moja przygoda z budową domu zaczęła się w zaszłym roku jakoś na wiosnę. Wszystko jakoś się układało do czasu...najpierw zmiana projektu bo drugi inwestor się rozmyślił z budowy(szkoda że po zalaniu fundamentów). a dom miał byc na dwie rodziny(11m szer. 15 m dł.) 225m2 zmieniliśmy projekt w trakcie budowy która i tak zaczęła się z 3 miesięcznym opóźnieniem przez wykonawce.Robota szła jak krew z nosa, wszystko się przeciągało ciągle brakowało towaru bo wykonawca nie dowoził, niestety nasz błąd że dostał zaliczkę. To jeszcze jakoś wytrzymaliśmy. W marcu tego roku położyli więźbę bez szczytów i po dokładnie 24 godz. przewróciła się bo tradycyjnie nie było całego materiału. po "kilku" telefonach i wizytach w tej wspaniałej firmie w końcu przyszli i zrobili szczyty.na drugą więźbę też czekaliśmy ale się doczekaliśmy. I znów wykonawca nie zdążył dowieźć materiałów i dokładnie 18.05.2008 szczyty z więźbą runęły na ziemię podczas burzy. po wizycie na budowie wykonawca przyznał się do błędów i obiecał że wszystko naprawi bo zniszczeniu uległ także drewniany strop. ale oczywiście zaczęło się przeciąganie i wymyślanie że może z rysunkiem jest coś nie tak. do problemów z wykonawcą doszły jeszcze problemy z kierownikiem budowy który przeoczył najważniejszą sprawę i o mało co skończyłoby się rozbiurką i ogromnym mandatem. teraz jestem w trakcie składania pozwu w sądzie przeciwko wykonawcy...podobno sprawa jest do wygrania ale co z tego skoro właścicielką firmy jest babcia wykonawcy a nie on sam...RADA DLA ZACZYNAJĄCYCH BUDOWAĆ SWÓJ WYMARZONY DOM...NIE KOPCIE FUNDAMENTÓW 13...W PIĄTEK!!!!!!! BO INACZEJ TEGO PECHA NIE UMIEM WYTŁUMACZYĆ... :cry:

fruzin
Superużytkownik
Superużytkownik
Posty: 1138
Rejestracja: 28 kwie 2006, 0:03
Lokalizacja: Lublin

autor: fruzin » 31 sie 2008, 22:06

Dodam jeszcze, że kierownika też trzeba za uszy wytargać:
Art. 22. Do podstawowych obowiązków kierownika budowy należy:
1) protokolarne przejęcie od inwestora i odpowiednie zabezpieczenie terenu budowy wraz ze znajdującymi się na nim obiektami budowlanymi, urządzeniami technicznymi i stałymi punktami osnowy geodezyjnej oraz podlegającymi ochronie elementami środowiska przyrodniczego i kulturowego;
2) prowadzenie dokumentacji budowy;
3) zapewnienie geodezyjnego wytyczenia obiektu oraz zorganizowanie budowy i kierowanie budową obiektu budowlanego w sposób zgodny z projektem i pozwoleniem na budowę, przepisami, w tym techniczno-budowlanymi, oraz przepisami bezpieczeństwa i higieny pracy;
3a) koordynowanie realizacji zadań zapobiegających zagrożeniom bezpieczeństwa i ochrony zdrowia:

a) przy opracowywaniu technicznych lub organizacyjnych założeń planowanych robót budowlanych lub ich poszczególnych etapów, które mają być prowadzone jednocześnie lub kolejno,
b) przy planowaniu czasu wymaganego do zakończenia robót budowlanych lub ich poszczególnych etapów;

3b) koordynowanie działań zapewniających przestrzeganie podczas wykonywania robót budowlanych zasad bezpieczeństwa i ochrony zdrowia zawartych w przepisach, o których mowa w art. 21a ust. 3, oraz w planie bezpieczeństwa i ochrony zdrowia;
3c) wprowadzanie niezbędnych zmian w informacji, o której mowa w art. 20 ust. 1 pkt 1b, oraz w planie bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, wynikających z postępu wykonywanych robót budowlanych;
3d) podejmowanie niezbędnych działań uniemożliwiających wstęp na budowę osobom nieupoważnionym;
4) wstrzymanie robót budowlanych w przypadku stwierdzenia możliwości powstania zagrożenia oraz bezzwłoczne zawiadomienie o tym właściwego organu;
5) zawiadomienie inwestora o wpisie do dziennika budowy dotyczącym wstrzymania robót budowlanych z powodu wykonywania ich niezgodnie z projektem;
6) realizacja zaleceń wpisanych do dziennika budowy;
7) zgłaszanie inwestorowi do sprawdzenia lub odbioru wykonanych robót ulegających zakryciu bądź zanikających oraz zapewnienie dokonania wymaganych przepisami lub ustalonych w umowie prób i sprawdzeń instalacji, urządzeń technicznych i przewodów kominowych przed zgłoszeniem obiektu budowlanego do odbioru;
8) przygotowanie dokumentacji powykonawczej obiektu budowlanego;
9) zgłoszenie obiektu budowlanego do odbioru odpowiednim wpisem do dziennika budowy oraz uczestniczenie w czynnościach odbioru i zapewnienie usunięcia stwierdzonych wad, a także przekazanie inwestorowi oświadczenia, o którym mowa w art. 57 ust. 1 pkt 2.

Art. 23. Kierownik budowy ma prawo:
1) występowania do inwestora o zmiany w rozwiązaniach projektowych, jeżeli są one uzasadnione koniecznością zwiększenia bezpieczeństwa realizacji robót budowlanych lub usprawnienia procesu budowy;
2) ustosunkowania się w dzienniku budowy do zaleceń w nim zawartych.
folia kubełkowa... czemu nie
robota będzie za parę lat...
i nie ma czegoś takiego jak 99% izolacji

???
Początkujący
Początkujący
Posty: 5
Rejestracja: 31 sie 2008, 20:52
Lokalizacja: wielkopolska

autor: ??? » 01 wrz 2008, 17:34

kierownik a właściwie kierowniczka oddała wpłacone wcześniej pieniądze i zrezygnowała tłumacząc sie zmianą pracy a tak na prawde szybko uciekała na emeryturę... :? poleciła innego kierownika i zostawiła wielki bałagan bo nawet dziennik był nie uzupełniony. masakra ... a może ty wiesz bo dwoch biegłych sądowych stwierdziło ze w szczytach o rozpiętości pow.10m powinny być słupy żelbetowe a w rysunku tego nie ma , i w inspekcji nadzoru bud. tez powiedzieli ze nie muszą być. nie mogę nic znaleźć na ten temat. bede wdzieczna za jakąś informacje. :D

Młotek
Aktywny
Aktywny
Posty: 200
Rejestracja: 13 lip 2008, 20:57
Lokalizacja: Rzeszów ; 608799038

autor: Młotek » 02 wrz 2008, 16:00

Każdy element konstrukcyjny budynku powinien być stateczny i odpowiednio trwały.
Do obowiązków projektanta należy takie zaprojektowanie elementu, aby w czasie właściwej eksploatacji ( z naciskiem na właściwej) i podczas wykonania zgodnie ze sztuką budowlaną ( w fazie wykonawczej) nie nastąpiła awaria.
Także w tym przypadku to projektant projektujący, a później adaptujący do warunków lokalnych ustala czy słupki żelbetowe w ścianie szczytowej są potrzebne czy nie.
Nie zwalnia to wykonawcy od stosowania zasad sztuki budowlanej, wiedzy technicznej i zasad BHP w odniesieniu do prac wykonawczych.
Najprościej wykonawca nie musi znać się na projektowaniu, ale podczas wykonania elementu budowlanego powinien przewidzieć skutki swego zachowania, bądź zaniechania wykonania jakichś czynności. Na przykład jest odpowiedzialny za zabezpieczenie elementów i materiałów na budowie przed działaniem warunków atmosferycznych.

???
Początkujący
Początkujący
Posty: 5
Rejestracja: 31 sie 2008, 20:52
Lokalizacja: wielkopolska

autor: ??? » 04 wrz 2008, 21:17

dzieki za odpowiedz :D

Awatar użytkownika
Andrzej Wilhelmi
Superużytkownik
Superużytkownik
Posty: 2153
Rejestracja: 22 lis 2005, 22:08
Lokalizacja: Łódź
Kontaktowanie:

autor: Andrzej Wilhelmi » 07 wrz 2008, 0:14

Zdecydowanie skieruj sprawę do sądu bez względu na to w jakim wieku jest właścicielka firmy budowlanej! Należy założyć sprawę kierownikowi budowy i projektantowi! Tacy nieudacznicy powinni być z rynku usunięci! Życzę wytrwałości. Pozdrawiam.

???
Początkujący
Początkujący
Posty: 5
Rejestracja: 31 sie 2008, 20:52
Lokalizacja: wielkopolska

autor: ??? » 07 wrz 2008, 18:54

dziekuje bardzo.... :)

???
Początkujący
Początkujący
Posty: 5
Rejestracja: 31 sie 2008, 20:52
Lokalizacja: wielkopolska

autor: ??? » 15 wrz 2008, 17:30

jeśli jest ktoś kto miał kontakt z firmą Euro Dach z Gniezna pana Radosława Z. i nie jest z niej zadowolony to bardzo proszę o wpis na forum. z góry dziękuję...!


Wróć do „Błędy budowlane”

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 21 gości

Gotowe projekty domów