Remont dachu + przybudówka 20m za max. 100 tyś??? - realne??

Witam!
Mamy mały domek parterowy ok 55m2 bez poddasza w dość dobrym stanie,
stary ale wystarczy odmalować pokoje (2) i kuchnię i można mieszkać,
ewentualnie wymienimy 2 okna.
Chcemy dobudowac ok 20-25m2 w tym łazienkę bo takiej w domu nie ma
(woda jest) i mały pokoik do parteru. Przy okazji zrobilibyśmy
remont dachu (bo choć ten nie przecieka to jest już leciwy) i
podnieślibyśmy stryszek o kilka pustaków (strych w klasycznym
prostym domu z jednej strony da radę stanąć z drugiej nisko)ale
narazie nie będziemy tam nic robić.
Czy jesteśmy w stanie się zmieścić w 100 tyś wkładając w to sporo
pracy własnej i rodziny???

Mam na myśli budowę dobudowki z jednym oknem, dach, łazienkę
skromnie wyposażoną w podstawową instalację, bojler
Oczywiście zdajemy sobie sprawę źe do niekrórych rzeczy specjaliści
są niezbędni