autor: dobrydom » 13 maja 2008, 15:25
Przed zakupem projektu uzyskaj z gminy do której przynależy działka "decyzję o warunkach zabudowy" lub jeżeli jest to wypis z planu zagospodarowania przestrzennego. Projekt aby mógł stanąć na działce musi "wpasowywać" w parametry określone w tych dokumentach.
Po zakupie projektu zleca się lokalnemu architektowi adaptację projektu do działki. W ramach tej adaptacji wykonuje się plan zagospodarowania działki, dostosowanie nośności fundamentów do gruntu na którym ma stanąć dom, dostosowanie więźby dachowej do strefy klimatycznej, oraz przyłączenie budynku do sieci kanalizacyjnej, wodociągowej, gazowej oraz elektrycznej.
Dopiero później składa się projekt do starostwa w celu uzyskania pozwolenia na budowę.
Pozwolenie na budowę jest ważne 2 lata i w tym czasie należy rozpocząć prace budowlane.