Mieszkanie od dewelopera

Witam. Jestem na etapie poszukiwania swojego pierwszego M. Moją uwagę przyciąga od dłuższego czasu pewna inwestycja, którą deweloper wybudował w stanie surowym (wszystkie kondygnacje + dach) brak okien i ocieplenia ok. 6lat temu. Podobno z przyczyn ekonomicznych - budowa w bliskim sąsiedztwie innego osiedla o niższym standardzie (brak hal garażowych, podpiwniczenia oraz wind) za to w niższej cenie. Na tym etapie inwestycja stała do grudnia zeszłego roku. Termin jej realizacji szacowany jest na grudzień 2015r. Teraz czas na pytania do ekspertów:

1) Czy tak długi przestój w budowie ma jakiś negatywny wpływ na konstrukcję budynku? Jeśli tak to jaki i jakie problemy może generować w przyszłości?

2) Czy zadeklarowane materiały, które przedstawiam poniżej nie odbiegają (bądź są gorsze, lepsze) od stosowanych w innych tego typu inwestycjach?

3) Jakie są wasze odczucia - opinie odnośnie tego budynku?

i 4) (Najważniejsze) Jakie mogę zastosować argumenty przy negocjacjach ceny z deweloperem?:)



http://imgur.com/rbAcqiQ


http://imgur.com/TdHAl65


http://imgur.com/Iq5xd5L


http://imgur.com/MqwmbkZ

odnoszę wrażenie że sugerujesz się ceną za m2 a nie rozsądkiem, dowiedz się ile już mieszkań jest akurat tu wykupione, może sam jesteś zainteresowany więc utrzymanie tego taniego mieszkania będzie Cię słono kosztować co miesiąc.

Budynek jak budynek nie odbiega od "norm developerskich" czyli tanio wybudować drogo sprzedać
obecnie zdania są podzielone ale więcej osób szuka mieszkań na rynku wtórnym. W Polsce nie opłaca się Kowalskiemu kupić już mieszkania od developera gdyż więcej wyda na prawników i pisma procesowe związane z rękojmią na te mieszkanie niż urządzi w nim cokolwiek

Pracuję w Biurze Opinii i Ekspertyz Budowlanych więc wiem z jakimi problemami borykają się nowi właściciele mieszkań developerskich. Czasami taniej jest dom wybudować niż walczyć z jednym czy drugim developerem

wyrażam swoje zdanie na temat