Re: budowa domu? co dalej?
autor: xander119 » 26 lut 2015, 9:17
Najpierw wystąp do zakładu energetycznego o warunki tymczasowego przyłącza energetycznego-czeka się miesiąc (tzw prowizorka). W tym samym czasie idź do urzędu gminy-wydział wodociągi- i wystąp o przyłącze wodno-kanalizacyjne ewentualnie o warunki techniczne na szambo jeśli w okolicy nie ma kanalizy.
Z doświadczenia: pierwsze kroki kierujesz do geodety po mapę do celów projektowych. Wtedy szukasz projektu gotowego domu albo lokalnego architekta który zrobi ci projekt. Jak wybierasz projekt gotowy to idziesz z nim potem do lokalnego architekta w celu adaptacji go do warunków jakie panują na twojej działce (pochylenie gruntu, wysokość wód gruntowych, wymagania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego itp). Architekt naniesie ci dom na mapę do celów projektowych-określisz mu się w którym miejscu chcesz mieć budynek a on go "wstawi" w mapę z odpowiednimi odległościami od granic działki, sąsiednich budynków, instalacji itp. Architekt albo geodeta zrobi ci też plan zagospodarowania działki czyli wrysuje w mapę zasadniczą (o ile dobrze pamiętam) instalacje, ewentualne szambo, garaż, chodniki, parking i co tam sobie jeszcze wymyślisz że chcesz mieć na działce.
Wtedy jak już masz na działce prąd, wodę i ewentualnie kanalizację oraz papiery geodezyjno architektoniczne idziesz do Starostwa/urzędu miasta do wydziału budownictwa pokazujesz pani Jadzi papiery które masz a ona ci powie czego brakuje. Z reguły będą wymagali uzgodnień ZUD a w niektórych przypadkach zaświadczenie z Sanepidu że będziesz miał w trakcie budowy gdzie zrobić kup....
Potem składasz wszystkie zaświadczenia, mapę, 4 sztuki projektu, 4 rolki papieru toaletowego (na wypadek gdyby Jadzia zechciała się twoim projektem podetrzeć) i składasz je do w/w wydziału ze zgłoszeniem budowy/wnioskiem o pozwolenie na budowę- to ci już powiedzą w urzędzie albo architekt ci wypełni odpowiedni wniosek bo sam za skurczybyka nie dasz rady go wypełnić. Wiem bo próbowałem i na kilkaset krzyżyków "dokument wymagany", "dokument nie wymagany" zaznaczyłem może ze 3.