PODDASZE w bloku - rozbudowa - pozwolenia ??? Pomocy

Witam serdecznie,
Jestem posiadaczem mieszkania dwupoziomowego ( IIIp.+ poddasze) w boku z 35 mieszkaniami. Mieszkanie zostało w takim stanie zakupione od developera i cały metraż mieszkania + poddasze jest wpisany w ks. wieczystą.
Mieszkanie własnościowe, jesteśmy wspólnotą, ale zarządza nami spółdzielnia.

Noszę się z planem rozbudowy poddasza. Aktualne mam jakieś 30m łączne ze skosami+dół, ale za ścianą mam kolejne wolne skosy. Z racji mało ustawnego poddasza, chciałbym pozbyć się ścianki, aby móc zaadoptować metraż i obsadzić okna w pokryciu dachowym.
Wspomniane metraże są puste nie zamieszkałe i w zasadzie nikt inny nie mógłby z nich zrobić pożytku. Myślę tu o sąsiadach po sąsiedzku.

Proszę o fachową poradę co mam zrobić aby wszystko legalnie załatwić. Jakie pozwolenia i od kogo zgodę.

Pierwsze od czego trzeba zacząć to okna w połaci dachowej.
Sprawdzenie konstrukcji, zgoda projektanta budynku i lokalnej decyzyjnej architektury / zwłaszcza jeśli to od strony ulicy lub widokowej pierzei ciągu budowli /.

Konstrukcja dachu pozwala na obsadzenie okna w połaci dachowej. Gdyż z jednej strony mamy obsadzone okna.
Budynek od ulicy jest oddalony jakieś 6 m. w tym na początku jest rabatka około 3m i chodnik 2m. Za ulicą są zabudowania (bloki) oddalone od ulicy jakieś 30m.
Z racji tego, że jesteśmy wspólnotą i ma nas spółdzielnia nie potrzebna jest zgoda spółdzielni i wszystkich lokatorów (podpisy)??