Ceny gruntów 2013

bodziu · autor: **bodziu** » 05 gru 2012, 16:10

Jak oceniacie sytuację na rynku gruntów? Czy jest sens przejmować je już teraz, czy lepiej poczekać?
Chcemy właśnie przejąć jakąś nieruchomość, ale obawiamy się, że w 2013 będzie jeszcze taniej. Jak to oceniacie?

autor: **Ogrodka** » 06 gru 2012, 18:23

Teoretycznie ceny mają już teraz iść wyłącznie w górę, więc trudno oczekiwać, aby było taniej. Moim zdaniem teraz osiągnęliśmy pewnie minimalne poziomy cen nieruchomości i na wzrosty będziemy musieli dosyć długo poczekać. Jak długo? To będzie bardzo trudno ocenić - na pewno szybko to nie nadejdzie.

bodziu · autor: **bodziu** » 07 gru 2012, 16:13

No właśnie... Ja cały czas obserwuję ceny gruntów i co trochę wyskakują takie perełki jak ta - http://ofertygruntow.pl/ogloszenie/4038 ... KIEJ-CENIE Sztuką jest tylko wykorzystać moment. Zbyt długo to raczej nie powisi. Nie sądzicie?

autor: **Ogrodka** » 11 gru 2012, 10:45

W tej ofercie raczej na pewno ktoś się pomylił, bo cena wynosi 49 złotych, ale za metr. Wedle polskiego prawa to jest jednak oferta i kto wykorzysta okazję, przejmie nieruchomość za bardzo dobre pieniądze.

bodziu · autor: **bodziu** » 11 gru 2012, 15:42

Aż dziwne, że nikt tego jeszcze nie zauważył bo oferta dalej wisi.
Tak czy siak - widzę również okazje na normalnym poziomie.
W sumie to patrząc na to w ten sposób, to można przejąć grunty za darmo - http://ofertygruntow.pl/ogloszenie/1035 ... A-dz.-2286 ;-)

autor: **Ogrodka** » 12 gru 2012, 16:20

To pomyłki, ale tak czy siak - okazje warto jest obserwować. W najbliższych tygodniach może się sporo dziać. Wiele osób na skutek utraty pracy, może być zmuszona do wyprzedawania majątku, a to wiadomo jak się skończy. Z jednej strony żal ludzi, ale z drugiej, pojawia się fajna okazja do zrobienia dobrego interesu.

bodziu · autor: **bodziu** » 13 gru 2012, 15:37

Możliwe - tak czy siak, zamierzam w najbliższym czasie palować na okazje. Pewien kapitał mam zachowany. Jeśli na www trafi się jakaś okazja to na pewno będę próbował ją wykorzystać, a co z tego wyjdzie? Przekonamy się wkrótce.

autor: **sintesi** » 14 gru 2012, 21:22

Dobry moment na kupowanie nieruchomości. Ceny są dość niskie i prawdopodobnie albo nadal się takie utrzymają, albo jeszcze ciut spadną - choć pewnie nie drastycznie. Obniżony został WIBOR i przy obecnych marżach ok 1,3-1,5% kredyt jest wyraźnie niższy. Jeśli ktoś chce się budować już niedługo to warto kupić. Jeśli to ma być lokata kapitału to chyba jeszcze trzeba poczekać, aż przyciśnie ze sprzedażą tych z ciekawymi działkami. Najwięcej ogłoszeń wisi tych felernych z działką których i tak nikt nie kupi bo mają jakieś wady w stylu kłopotów z mediami, stanem wód, dojazdem, prawem. Znalezienie tego "jedynego" miejsca dla siebie jest strasznie trudne.

bodziu · autor: **bodziu** » 28 gru 2012, 15:50

Z tego co mi wiadomo, że moją być wprowadzone zmiany w rekomendacjach, tak że dostęp do kredytów będzie znacznie większy, ale to potrwa. Na razie okazje się pojawiają. Na ofertygruntow.pl znalazłem świetną działkę w mazowieckim - jesteśmy bliscy porozumienia.