Budowa obiektu

autor: **Grandzik** » 16 lip 2012, 15:06

Witam mam pytanie czy jeśli chciałbym postawić budynek rolniczy czy to oborę czy halę czy magazyn to oczywiście trzeba pozwolenia i czy plan? I czy musi być kierownik budowy?

boogi · autor: **boogi** » 17 lip 2012, 6:07

A chłopstwa w tym kraju prawo nie obowiązuje ?

autor: **Grandzik** » 17 lip 2012, 10:41

Obowiązuje ale czy jest potrzebny kierownik i na czym polega inwentaryzacja?

autor: **Domlider** » 17 lip 2012, 20:08

Zaczyna się od decyzji o warunkach zabudowy albo od wypisu z planu zagospodarowania przestrzennego. Te dwie rzeczy są rózwnoważne i uzyskuje się je w Urzędzie Gminy.
Na stodołę, magazyn czy halę potrzebny będzie projekt budowlany i uzyskanie pozwolenia na budowę.
Kierownik budowy jak sama nazwa wskazuje będzie potrzebny na etapie budowy obiektu czyli po uzyskaniu pozwolenia na budowę.

autor: **Grandzik** » 17 lip 2012, 21:15

A czy jak będzie kierownik to czy ja mogę sam budować we własnym czy już musi być firma budowlana? I czy koniecznie musi być kierownik? I na czym polega inwentaryzacja?

autor: **Domlider** » 17 lip 2012, 21:30

Kierownik musi być z uprawnieniami do nadzorowania robót budowlanych - tylko taka osoba może prowadzić budowę i dokonywać wpisów w dzienniku budowy co jest potrzebne potem do odbioru. Kierownik nie będzie siedział Panu na budowie cały czas - realia są takie że będzie się pojawiał rzadko albo jak będzie jakiś problem i na koniec przygotuje panu papiery konieczne do odbioru budynku. Budować może Pan osobiście - nie trzeba firmy.
Inwentaryzacja to jest czynność polegająca na sprawdzeniu stanu faktycznego jakiegoś obiektu i wykonaniu pomiarów i rysunków ukazujących stan istniejący. Czyli np. stoi sobie domek. Inwentaryzacja będzie polegać na pomierzeniu ścian, okien, drzwi i całej reszty i narysowaniu rysunków pokazujących jak ten dom wygląda teraz tak jak stoi.

autor: **Grandzik** » 18 lip 2012, 10:13

A inwentaryzajca polega również na tym że ja np do obory dobudowuje jakis budynek?

autor: **Domlider** » 18 lip 2012, 12:33

Jeżeli do obory chcemy dobudować nowy budynek to robimy tak:
1. Inwentaryzujemy oborę - czyli mierzymy ją.
2. Projektujemy nowy budynek obok
Inwentaryzacja istniejącej obory jest niezbędna żeby coś do niej dobudować - trzeba się po prostu rozeznać jak jest zbudowana ta obora aby nowy budynek koło niej wybudować dobrze żeby się jedno i drugie nie zawaliło.

autor: **Grandzik** » 18 lip 2012, 13:41

a kto to inwentaryzajce robi?

autor: **Domlider** » 19 lip 2012, 10:17

Inwentaryzację robi projektant przed projektem rozbudowy o nową część.
Jest to usługa płatna.

autor: **Grandzik** » 19 lip 2012, 19:00

Czyli aby dostawić to wpierw muszę wynająć projektanta on mi pomierzy stary nastepnie pomoerzy ten nowy juz dobudowany i nastepnie co? mozna budowac czy też trzeba jakieś pozwolenia?>

autor: **Domlider** » 19 lip 2012, 19:44

Pomierzy stary
Zaprojektuje nowy
Uzyska pozwolenie na budowę
Dopiero po uzyskaniu pozwolenia na budowę można budować nowy.
Jak się buduje bez pozwolenia to to się nazywa samowola budowlana.

autor: **Grandzik** » 30 lip 2012, 18:26

A jeżeli dobudował bym bez tych pozwoleń i projektów to jakie będą konsekwencję?

PS. Mam stodołę i chcę ją przebudować na garaż tylko żeby był wiekszy to co musze zrobić? Są potrzebne jakies formalnosci?

autor: **Domlider** » 31 lip 2012, 15:27

Budowa bez pozwolenia nazywa się samowolą budowlaną i jeśli ktoś na Pana doniesie będzie kara pieniężna.
Przebudowanie stodoły na garaż - wymagane jest pozwolenie na budowę.

autor: **Grandzik** » 01 sie 2012, 20:04

Tylko pozwolenie czy też projekt?