Warunki zabudowy, sprzedaż działki, ew. jej dzielenie

Witam Was!

Posiadamy w bliskich okolicach Lublina(Konopnica) dość sporą działkę obecnie użytkowaną rolniczo którą nie dawno podzieliliśmy na 30a ponieważ była ona działką orną. Obecnie ma planu zagospodarowania przestrzennego w gminie. Chcielibyśmy sprzedaż działki ale przed ich sprzedażą otrzymać wnioski o warunki zabudowy. Tylko jak wypełniać wniosek skoro nawet nie mamy pojęcia co może stać na takiej działce? Jak wypełniać wniosek żeby nie mieć wątpliwości czy zostanie zaakceptowany ?

Właśnie o to chodzi. Trzeba złożyć wniosek o warunki i tam podać co się chce budować, a gmina się do tego ustosunkuje. Jeśli będzie to możliwe to wyda warunki na wnioskowane obiekty, a jeśli nie to odmówi i poda przyczyny oraz przeznaczenie obiektu.

Wiem mniej więcej do czego można przeznaczyć grunty. Jest to zabudowa jednorodzinna, raczej luźna. Ew. usługi nieuciążliwe. Pytanie takie do Was czy można w warunkach zabudowy podawać przedziały - tzn budynek 110-200m powierzchni użytkowej albo kąt nachylenia dachu - 10-20 stopni. Proszę o odpowiedź. Bardzo mi to ułatwi sprawę.

We wniosku można podać górne granice tych parametrów. Da to możliwość manewru. Mniejsze zawsze można zrobić.