budujemy_info pisze:Nie neguję Pana rozwiązań, to co Pan proponuje jest zapewne wygone, ale i pewnie droższe od tradycyjnej budowy. Ja podobnie jak większość osób budujących domy systemem gospodarczym patrzę na koszty. Koszty transportu i logistyki są w każdym projekcie, ja chce zmniejszyć koszty budowy poprzez rabaty jakie mogę uzyskać zamawiając duże ilości. Zgranie kilkunastu zamówień nie będzie problemem.
Proszę podać koszty budowy domu Pana systemem "pod klucz" np. projektu:
http://archon.pl/gotowe-projekty-domow/dom-w-kaliach-2-g2/m4cbc0b3db1cd8
A ja nie neguję Pana rozwiązań branych pod rozważanie, bo cel jest dla mnie zupełnie zrozumiały.
Co do wyceny pod klucz - nie jestem w stanie takiej Panu wykonać, bo to szereg uzgodnień. Nie mam pojęcia jakie chce mieć Pan parametry termiczne budynku, czy chce mieszkać Pan w "termosie" czy w budynku który posiada ściany "oddychające". Nie wiem czy miał Pan do czynienia z wilgocią czy pleśnią i czy w nowym domu myśli Pan o tym by tego unikać, czy też nie ma to dla Pana znaczenia.Nie wiem jakie mają być okna, poszycie dachowe. Nie wiem jakie chce mieć Pan instalacje. Nie wiem jaka ma być elewacja na budynku. Nie wiem czym warto lub czym chce Pan budynek ogrzewać. Nie wiem co ma być na podłogach ... Nic nie wiem
.
Dom można realnie wybudować w cenie pod klucz na 1 m2 pow użytkowej od 2800 pln brutto do 5000 brutto i więcej. Dom z tańszej grupy będzie wymagał szybciej renowacji, a i będzie znacznie droższy w używaniu. Dom zbudowany tanio nie będzie domem też zdrowym. Kwestia czy budujemy na 5 lat czy na 20 i czy budujemy dla siebie czy na sprzedaż. Zależności jest cała masa.
Tak wygląda rzeczywistość.
Budowanie sposobem gospodarczym wcale nie musi być tanie, owszem może być tańsze niż wynajęcie firmy ale nie jest to wcale reguła żadna.
Rabaty, które Pan uzyska z hurtowni to nie wszystko. Budowa przypadkowymi ludźmi to budowa bez gwarancji żadnej, a przynajmniej z mocno ograniczoną gwarancją. Zatrudnianie kierownika budowy z po za zatrudnianej ekipy wykonawczej samodzielnie, to zdejmowanie odpowiedzialności z tej ekipy (takie jest prawo w naszym kraju, to nie mój wymysł). Po za tym budowa rozwleczona w czasie to budowa której nie da się wycenić na wstępie. Proszę pamiętać, że jeśli dziś liczy Pan, że budowa będzie dla Pana kosztowała "100" i zakłada Pan, że będzie ją Pan realizował przez na 12 miesięcy to proszę wziąć pod uwagę, że już w połowie jej prowadzenia będzie Pan najprawdopodobniej (czego wcale Panu nie życzę) mocno sfrustrowany i zawiedziony, a faktycznie okaże się że to przyjęte "100" = "170" ... ale wciąż jest "coś" do zrobienia.
Takie po prostu są statystki i nic nie zmieniło się od 10 lat. Prawie każdy Inwestor chcący budować metodą gospodarczą po zbudowaniu 1-szego domu każdy kolejny zleca firmie.
A technologie o których piszę i sposób myślenia, który przedstawiłem w krajach za zachodnią granicą działa od lat i nie dlatego, że jest gorszy - a dlatego, że znacznie ułatwia życie.
Naprawdę szczerze życzę Panu tego, by moje "proroctwo" w Pana przypadku okazało się całkowicie błędne.
Pozdrawiam Serdecznie, Adam Kleczewski
www.perfekko.com