Budowa sklepu

Witam serdecznie wszystkich.
Nie mogę nigdzie znaleźć bardziej odpowiedniego działu do mojego tematu.

Miałbym pytanie do szanownych forumowiczów, a właściwie prośbę o poradę.
Mam działkę 13 arową i chce na niej zbudować sklep. Rozmawiałem już wstępnie z kierownikiem budowy oraz projektantem. Opcje mam takie: wybudować od razu sklep (przemysłowy) lub budynek mieszkalny a potem go przekształcić w sklep. Co byście mi doradzili szanowni forumowicze ?? No i jak z planem jeżeli by to miał być sklep ? Czy lepiej kupić gotowy i żeby go projektant przekształcić na potrzeby mojej dzialaości i działki czy dać zaprojektować całość temu projektantowi ?? Może ktoś sie orientuje z cenami takich budynków ??

Serdecznie dziękuje za okazaną pomoc.
Herdzik

Szczerze mówiąc to nie wiem jakie będą ceny,ale wydaje mi się,że jeżeli ma to być tylko sklep,to po co Ci budynek mieszkalny? Chyba że mówimy o takim 2 w 1,wtedy tak. A co z systemem ogrzewania? Zastanawiałeś się już jak to rozwiązać? Myślę że bardzo dobrze sprawdziłaby sie tutaj pompa ciepła,droższa inwestycja,ale za to bardzo tania w eksploatacji.