przybudówka

Witam. mam pytanie w temacie przybudówki do stojącego już budynku użytkowego. Jakie warunki muszą być spełnione by móc zacząć działać z dokumentacja i od czego muszę zacząć? Również czy geodeta jest tez potrzebny do przybudówki i jakie koszty wiążą się? Dodam iż przybudówka, ma być w formie połączonego z domem i chciałbym zrobić( trzy pokoje, kuchnia, łazienka, ubikacja, podpiwniczony) Wiele potrafię sam zrobić lecz nie wiem od czego zacząć. Proszę o poradę?