Mam dylemat z dzialką

autor: **gibonxxx4** » 22 maja 2010, 21:16

mam działkę 1192m2 ale mam problem bo w najszerszym miejscu wynosi 13m2
chciał bym wybudować dom
może zna ktoś strony z projektami domów wąskich lub jak wygląda sprawa z budową przy granicy?

samouk · autor: **samouk** » 24 maja 2010, 21:08

Witam,
Możliwości postawienia ściany budynku na granicy określa Rozporządzenie Min. Infrastruktury z dnia 12 lutego 2002 r. (Dział II, Rozdział 1, paragraf 12.6) Wszystko do poczytania w Internecie: lex.pl/serwis/du/2002/0690.htm.
Jeśli chodzi o projekt, to szkoda czasu na poszukiwania typowego, bo typowy i tak trzeba przekazać architektowi do adaptacji dla warunków miejscowych (a to też kosztuje, co razem może wyjść na to samo). Polecam zatem projekt indywidualny, w którym można będzie zawrzeć wszystkie własne pomysły i marzenia.

Pozdr.

autor: **oleyu** » 25 maja 2010, 10:23

Adaptacja wyjdzie taniej niż projekt indywidualny. Są pracownie, które mają w swojej ofercie gotowe projekty na wąską działkę.

autor: **gibonxxx4** » 25 maja 2010, 16:50

dziękuje za odpisanie i za link [/b][/u]

samouk · autor: **samouk** » 25 maja 2010, 18:14

oleyu pisze:Adaptacja wyjdzie taniej niż projekt indywidualny. Są pracownie, które mają w swojej ofercie gotowe projekty na wąską działkę.

Za ADAPTACJĘ typowego projektu trzeba zapłacić od 1000,- do (nawet) 3000,- zł (zależnie od regionu). Za projekt typowy też trzeba zapłacić

Czy zatem aby NA PEWNO wyjdzie to taniej? :roll:

Pozdr.

autor: **oleyu** » 26 maja 2010, 8:43

- Projekt gotowy ok. 2000 zł
- adaptacja (z projektem przyłączy, zjazdem, projektem zagospdoarowania) 2000- 2500 zł
No a projekt typowego domku nie wiem czy za mniej niż 9000 zł ktoś zrobi.
Nie wiem jak ceny w innych miastach i regionach.

samouk · autor: **samouk** » 26 maja 2010, 20:42

oleyu pisze: projekt typowego domku nie wiem czy za mniej niż 9000 zł ktoś zrobi

Za mój projekt (nietypowy domek na wąskiej działce) zapłaciłem (w łódzkiem) w sumie 4500,- zł. Tylko nie trzeba po projekt chodzić do architekta, bo ten głównie "organizuje" innych projektantów a sam bierze za pośrednictwo. Znalazłem sam wszystkich potrzebnych projektantów oddzielnie: konstruktora z uprawnieniami architektonicznymi, projektanta inst. elektr. i projektanta wod.-kan. i wykonali mi KOMPLETNY projekt.

Pozdr.