WYKONAIE I GWARANCJA

Witam.
Mam problem z inwestorem u którego wykonywałem izolację pionową budynku wielorodzinnego.

Prace wykonywałem w 2007 roku i miały być wykonane w dwóch etapach.
Pierwszy polegał na izolacji ław fundamentowych oraz ścian piwnicy do wysokości około 2,5m co wykonałem na bazie mas bitumicznych oraz tzw. styroduru
Kolejny etap wykonała inna firma która nie znała materiałów i technologii ( zatrudnieni tam są murarze, zbrojarze, itp ) ponieważ była tańsza... :/ ( zrobili to za 12 zł brutto za m2 ) Z rozmów z byłymi pracownikami tej firmy dowiedziałem się że dostali tylko 8 wiader po 30 kg masy i tym wykonali 147 m2 izolacji :/

No i teraz mam problem ponieważ są przecieki i to bardzo duże...
Inwestor wysłał do mnie pismo że mam to naprawić w ramach gwarancji... jednakże nie wiem czy muszę to wykonać ponieważ wiem w 99,9% że moja izolacja została wykonana poprawnie i wydaje mi się że jest to wina tego kolejnego wykonawcy.
Poprosiłem osobę która ma większe pojęcie o hydroizolacjach o opinie i wg fotografii które zrobiłem na miejscu budowy stwierdził że nie jest to moja wina. Jeśli ktoś będzie zainteresowany żeby je zobaczyć mogę wstawić na mój serwer.

Muszę nadmienić jeszcze że w liście który otrzymałem została zawarta informacja że inwestor blokuje wszystkie płatności wobec mojej firmy do momentu usunięcia przecieków. Za tamte prace wystawiłem już dawno FV a teraz zablokowali mi pieniążki za inne prace.... Nie wydaje mi się żeby mogli tak zrobić....

W tym właśnie moje pytanie.... kto powinien odpowiadać jako gwarant na tej budowie... co mogę zrobić.

Dziękuję i pozdrawiam
Kamil