Witam forumowiczów.
Potrzebuję porady na temat przepisów. Przyznaję, że sytuacja jest dość skomplikowana.
Na zdjęciu zamieszczam poglądowy szkic sytuacyjny.
img98.imageshack.us/my.php?image=szkicsytuacyjnyrl5.jpg[/url]
I teraz do rzeczy.
Rzecz dzieje się na wsi. Obie działki są działkami rolnymi. Moja działka ma łącznie 1,2 ha a działka brata ma teraz niecałe 4 ary.
Jak widać na rysunku aktualnie są dwie działki. Jedna należy do mnie (ta po prawej) a druga do mojego brata. Kiedyś jednak obie działki tworzyły jedną działkę (gospodarstwo rolne) należącą do mojego brata. Odpisał mi w ramach darowizny taki kawałek ziemi z jednym budynkiem. Dom 1 jest budynkiem nowszym (lata 70-te), na który są plany. Dom 2 jest budynkiem zdecydowanie starszym (lata 50-te) ale nie na niego planów. Wszystkie budynki są jednak na mapach geodezyjnych.
Dom 2 jest w bardzo kiepskim stanie. Chciałbym go wyremontować i móc na stare lata mieszkać tam.
I tu zaczynają się moje wątpliwości. Czy mogę ten budynek remontować? Czytałem przepisy na temat umiejscowienia budynków od granic działki. No i te odległości które podałem na rysunku, są, delikatnie mówiąc, mizerne. Tylko metr od działki brata. I tu mam problem. Dach na Dom 2 był dwuspadowy i taki ma pozostać (rozchodzi się na strony wschód-zachód). Czy muszę robić na niego jakieś plany? Czy wystarczy tylko zgłoszenie do starostwa o remoncie pokrycia dachowego? Bo dach zapadł się do środka i muszę postawić cały dach od nowa
[/url]