Dotyczy spraw związanych z firmą remontową
autor: fenek » 04 gru 2010, 16:41
Witam, nie wiem właściwie w jakim dziale to napisać więc zdecydowałem się na ten, chyba najbliższy tematowi jaki chcę poruszyć. Otóż chodzi o firmę która dokonuje u nas docieplenia budynku, wymiany rynien, parapetów itp. W związku z tym jest pytanie natury technicznej. Blok został w całości wykupiony przez lokatorów wraz z ziemia i zawiązała się Wspólnota Mieszkaniowa. Pytanie zasadnicze, czy przystępując do remontu budynku jaki opisałem, Wspólnotę Mieszkaniową obowiązują te same prawa co innych, czyli, przystąpienie do przetargu na wyłonienie firmy która te roboty ma wykonać ? Różne opinie słyszałem, nawet taką że Wspólnoty to nie dotyczy. Dla mnie trochę to dziwne. Mamy tzw gospodarza bloku, który w naszym imieniu załatwia różne sprawy, ale to tylko teoria, gdyż okazało się bardzo szybko że weszła mu w krew opinia z filmu "Alternatywy 4 ", we wszystkim właściwie decyduje sam. nie pytając o opinię czy zgodę mieszkańców. Na ten remont, przeznaczyliśmy wszystkie pieniądze z naszego konta funduszu remontowego, oraz pobraliśmy dość dużą pożyczkę z Banku. Spłacamy to wszystko w miesięcznych ratach w czynszu. Teraz ostatnie, jeśli wykonawca nie posiada własnego zaplecza i np wypożyczył rusztowania, to kto ma obowiązek płacić za każdy dzień ich wypożyczenia ? Pytam, gdyż nastąpiła sytuacja że np ściana zrobiona już na 100 % a rusztowanie stoi i wykonawca ze względu na warunki atmosferyczne zjawi się podobno gdzieś około marca. Kto będzie płacił za to że to rusztowanie stoi ? Zaczął rozbierać, lecz połowę zostawił, było za zimno. Trochę dużo pytań, lecz nie możemy się nigdzie tego dowiedzieć. Będę wdzięczny jeśli mi ktoś w tym pomoże, mamy przecież prawo wiedzieć, ostatecznie remont jest za nasze pieniądze, prawda ? Ostatnia sprawa, dotyczy tego ze na czas remontu została im udostępniona pralnia i 2 suszarnie w piwnicy, gdzie cały dzień pali się światło, używają wody i gazu, prądu do gotowania, czy to wydatek firmy czy my za to zapłacimy ? Pozdrawiam serdecznie