Papierkologia - co można załatwić przed podziałem

Trochę męczy mnie sytuacja ciągłego oczekiwania na podział działki (geodeta się nie spieszy za bardzo), a następnie jej przepisanie na mnie. Tak więc mam otrzymać część działki, pod budowę domu. Miasto posiada plan zagospodarowania przestrzennego. Co jako jeszcze nie-właściciel, ale przy pełnym poparciu i, w razie potrzeby, udziale/pełnomocnictwie obecnego właściciela mogę już załatwiać, przed podziałem i przepisaniem działki, aby zaoszczędzić już czasu na późniejszych etapach. Jakie dokumenty załatwić lub jakie prace wykonać na działce, aby usprawnić ten cały ślamazarny proces?
Będę wdzięczny za sugestie.

Plan zagospodarowania jest dla danego terenu (działki), wiec możesz juz się z nim zapoznać, wybrać z projektantem projekt, przygotować wnioski o warunki dostaw mediów, zjazdu, mapę do celów projektowych, itp. Działka musi być przepisana na Ciebie kiedy będziesz załatwiał urzedowe sprawy (zgody, warunki, składał projekt o pozwolenie na budowę)