rury w przewodzie kominowym

autor: **soli** » 06 lut 2010, 19:28

Witam. Kupiliśmy mieszkanie w bloku z dość konfliktowymi sąsiadami nad naszym mieszkaniem. Okazało się tej zimy, że komin jest nieszczelny i musimy skorzystać z wkładów kominowych. Nie możemy jednak tego technicznie zrobić ponieważ w naszym kominie znajduje się rura, jest ona położona na wysokości 30 cm od podłogi u sąsiadów z góry. Wypierają się oni jednak, że to nie ich. Co należy w takiej sytuacji zrobić? Nie pozwalają na to żeby u nich sprawdzić, od czego ta rura, nie wyrażają zgody na zniszczenie tej rury - choć podobno nie jest ich i straszą nas inspekcją, jeśli nie naprawimy komina. Tylko że ja,chciałbym się dowiedzieć w jaki sposób mam to zrobić?

autor: **kielo** » 06 lut 2010, 20:13

A co na to Administracja

autor: **soli** » 06 lut 2010, 20:40

Administracji brak, nie ma spółdzielni, związku ani nic w tym stylu, blok mieszkalny na wsi, każdy sobie, aby było mu dobrze i teraz taki cyrk

autor: **Paweł_Małek** » 06 lut 2010, 21:22

Prawo zakazuje montazu przewodow obcych instalacji w kanale kominowym (moze byc w nim tylko przewod kominowy tzw. wklad).

Powiadomic powiatowy inspektorat nadzoru budowlanego - sasiad dostanie nakaz rozbiorki instalacji umieszczonej w kominie.

autor: **soli** » 07 lut 2010, 16:02

Dziękuję za wskazówki, okazało się że sprawa jest bardziej skomplikowana, to nie jest jakaś rura, sąsiad z góry wpiął się do naszego komina i jest to jego wkład kominowy, pod tym wkładem lekko zamurowali by odciąć nas i wyjęli cegłę ze swojego komina inaczej mówiąc do połowy mamy swój komin a od sufitu ich !????????! Robiąc taką kombinację musieli wszystko przemyśleć, pominęli jednak fakt,że zacznie się im w domu kopcić - i tu historia bierze swój początek. Tak wygląda samowolka.

autor: **Andrzeju** » 07 lut 2010, 17:53

Nie chce straszyc ale to powazna sprawa. Moze dojsc do zaczadzenia. Nie wiem jaki kociol chcecie podlaczyc. Jezeli gazowy to mozna (pod pewnymi warunkami) zrobic wylot przez sciane zewnetrzna, bez komina.
Radze wezwac kominiarza, ale po sezonie grzewczym bo teraz przyjdzie i zakaze uzywania komina do czasu przywrocenia jego sprawnosci.
Mowiac bez ogrodek - takie zabiegi w kominie, ktore moga skutkowac zadzadzeniem kogos to podpadaja pod kodeks karny.

mały_energetyk · autor: **mały_energetyk** » 07 lut 2010, 18:43

Zgodnie z przepisami każdy lokal mieszkalny musi mieć dostęp do przewodu kominowego, a łazienka dodatkowo do wentylacyjnego.
Każdy budynek ma jakiegoś właściciela i zarządcę.
Zrób - jak radził Paweł. Zawiadom najpierw kominiarza i ZARZĄDAJ wskazania swojego komina oraz wydania NA PIŚMIE opinii o jego stanie technicznym: sprawności do podłączenia paleniska otwartego.
Jak znam życie, to Ci się będzie jeżył. Wówczas poinformuj go, że:
1. zawiadamiasz Powiatowy Nadzór Budowlany (jest w każdym Starostwie)
2. zawiadamiasz Prokuraturę.

Jeśli się BURAK zaczadzi, to będziesz miał tzw. dupokrytkę. Nikomu z mieszkańców nie wolno bowiem nic kombinować przy kominie, a już na pewno zmieniać jego stan techniczny lub podłączać cokolwiek bez zgody kominiarza i zarządcy nieruchomości.

Powoluj ię choćby na ostatnie Rozp. Ministra Infrastruktury 2009 o warunkach jakim powinny odpowiadać budynki mieszkalne.

NIE ODPUSZCZAJ!!!

autor: **Andrzeju** » 07 lut 2010, 19:20

Popieram Malego Energetyka - to jest, jak wczesniej powiedzialem powazna sprawa - moze nawet prokuratorska. Tylko radze zaczekac do wiosny bo jak przyjdzie kominiarz i powie ze zakazuje uzytkowac komin to bedziesz mial dylemat - uzytkowac nielegalnie, ryzykowac ze sie cos stanie, ryzykowac przemarznieciem mieszkania.

autor: **soli** » 07 lut 2010, 20:26

Miałem wojnę z sąsiadem przed chwilą dosłownie. Wpierają nadal że komin jest zbudowany w kształcie litery Z. Jeśli chodzi o niepalenie w piecu to już jest to niemożliwe bo żeby udowodnić BURAKOM że to jest ich rura w naszym kominie rozkuliśmy ścianę w kuchni i komin jest otwarty. Nadzór jest chyba najlepszym i jedynym wyjściem. Propozycja mojego "sąsiada" - wstawcie sobie rurę pod skosem. Dziękuję za rady na pewno z nich skorzystam brak mi tylko sił i słów na bezmyślność i głupotę ludzką. POMOCY!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

mały_energetyk · autor: **mały_energetyk** » 08 lut 2010, 9:08

Kominy powinny być prowadzone pionowo, dopuszcza się odchylenia od pionu nie więcej niż o 30° i na odcinku nie dłuższym niż 2,0 m.

Odprowadzanie spalin przez ścianę budynku z urządzeń zasilanych
paliwami płynnymi lub stałymi jest
niedopuszczalne.

Literatura:
1. Ustawa z dnia 7.07.1994 Prawo Budowlane.
(Dz.U. 93/04) tekst ze wszystkimi
zmianami.
2. Ustawa z dnia 16.04.2004 O wyrobach
budowlanych (Dz.U. 92/04)
3. Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia
9.12.1999 w sprawie warunków technicznych
użytkowania budynków mieszkalnych
(Dz.U. 74/89)
4. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury
w sprawie warunków technicznych, jakim
powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie
(Dz. U. 75/02)
5. PN-EN 1443:2004 Kominy. Wymagania
ogólne
6. PN-89/B - 10425 Przewody dymowe,
spalinowe i wentylacyjne murowane z cegły.
Wymagania techniczne i badania przy
odbiorze.
7. PN-83/B 0343 Wentylacja w budynkach
mieszkalnych zamieszkania zbiorowego i
użyteczności publicznej.

Źródło: wentylacja.com.pl/Przepisy-prawne/Paragrafy-dla-komin%C3%B3w-33007.html

autor: **soli** » 08 lut 2010, 18:31

Wezwaliśmy kominiarza żeby wydał opinię, można ją opisać tak: kto pierwszy ten lepszy, sąsiad włożył wkład kominowy w nasz komin, ale ma na niego papiery więc my mamy włożyć wkład przez ich stary komin, dziurą którą wykuli do naszego stosują złączki, czy to jest zgodne z przepisami?

mały_energetyk · autor: **mały_energetyk** » 08 lut 2010, 19:02

Żądaj tej kuriozalnej decyzji od kominiarza na piśmie. To, co on powiedział, to nic innego jak usankcjonowanie bezprawia, bo tamten nie miał prawa nic wtykać do komina bez wiedzy i aprobaty nie tylko kominiarza, ale i zarządcy budynku.
Nie musisz się godzić na żadne "krzywki", jeśli tamto, to była samowolka.

Wezwij Powiatowy nadzór Budowlany, zarządcę budynku i kominiarza - w jednym czasie i w jedno miejsce. Niech podadzą ci swoje decyzje - podparte - przepisami prawa.
Poinformuj to gremium, że zawiadamiasz prokuraturę oraz MEDIA.

Zobaczysz, jak się wszyscy szybko znajdą na swoim miejscu. Pan kominiarz zmieni zdanie, zarządca przypomni sobie swoje obowiązki itd.

NIE ODPUSZCZAJ!!!!!!!!