Forum budowlane, budowa domu, koszty budowy domu, ile kosztuje budowa domu

Witam Wszystkich. Jestem po raz pierwszy na tym forum więc proszę wybaczyć ewentualne błędy.
Mój problem dotyczy zalania sufitu podwieszanego w łazience. Mieszkanie w bloku a sufit z płyt gipsowo kartonowych. Powód zalania - sąsiad powyżej.
Opis z firmy ubezpieczeniowej: plamy, złuszczenia 80cm x 7cm, ślady grzyba 20cm x 3cm.
Przedstawiciel firmy która by miała mi to robić proponuje wymianę całego sufitu. Sufit jest mały bo ok 2m2. Powód wymiany to właśnie te ślady grzyba (czyli jak rozumiem grzyb) gdyż twierdzi, że grzyb należy usunąć i aby to zrobić należy zdemontować sufit i zastosować środki grzybobójcze. Grzyb o czym wiem jest szkodliwy dla zdrowia. W jego ocenie samo malowanie nic nie da bo grzyb i tak "wyjdzie".
Druga opcja (tańsza) i szybsza to: pomalować te wszystkie ślady farbą Śnieżka na zacieki i plamy, uzupełnić gładź Gipsa Uni wzmocniony, gładź gipsowa, gruntowanie i malowanie farbą emulsyjną.
Proszę mi powiedzieć którą z tych opcji mam wybrać. Chcę aby to było zrobione prawidłowo i zgodnie z normą.
Bardzo proszę o wypowiedź @ e-Rzecznik Śnieżka bo chcę wiedzieć jak ewentualnie zadziała farba Śnieżka na zacieki i plamy, czy ona rozwiąże mój problem.
Dziękuję za wszelką pomoc i pozdrawiam.

Tu nie norma a zdrowy rozsądek. Płyta do wywalenia i zrobienia na nowo.

@deggial dziękuję bardzo za odpowiedź. Tutaj są zdjęcia (o ile uda mi się je dodać

https://zapodaj.net/4b7746fc2bdda.jpg.html
https://zapodaj.net/69304e5b663ef.jpg.html

Czy ktoś jeszcze się wypowie w moim temacie?

Czy mogę jeszcze prosić o wypowiedź Pana @e-Rzecznik Śnieżka.

Posłuchałem się "budowlańca" i 3 lata temu pomalowałem podwieszany sufit po zalaniu. Szczerze ? Nie Polceam. Wytrzymało to 2 lata ale poźniej zaczął pękać sufit właśnie w tym miejscu

Niestety nie zawsze warto słuchać tzw. “fachowców”, bo i oni mogą się mylić. Niestety skutki są potem opłakane Tak jak w tym przypadku: http://www.forumbudowlane.pl/domy-drewniane/nie-polecam-firmy-omijaj-t75256
Mam nadzieję, że u Ciebie sprawa z sufitem zakończyła się dobrze!

Z malowaniem zalanego sufitu nigdy nie wiadomo niestety. Może to się skończyć dobrze lub katastrofą :C