DOBUDOWANIE GARAŻU

autor: **Pablo_1986** » 12 lut 2023, 11:29

Witajcie
mam takie pytanie
czy jeśli od granicy działki sąsiada mam 5 m to czy mogę dobudować do domu drugi garaż czy nie ma takiej możliwości? może wystarczy zgoda sąsiada?
jak to wygląda w świetle prawa?

autor: **Interno** » 12 lut 2023, 12:22

Nie wiem czy dobrze zrozumiałem masz do dyspozycji 5 m od granicy działki i chcesz zbudować garaż w tej 5 metrowej przestrzeni ?.
Raczej nic z tego chyba, że miejscowy plan zabudowy stanowi inaczej.

autor: **Pablo_1986** » 12 lut 2023, 12:25

tak dokładnie chce dobudowac drugi garaz.
a czy jesli sasiad sie zgodzi na to to wystarczy czy miejscowy plan jest nadrzedny?
garaz chce miec praktyczni 70 cm od płotu z sasiadem

autor: **Interno** » 12 lut 2023, 14:48

Plan miejscowy jest nadrzędny.
Właśnie zgody sąsiadów doprowadziły do wielu późniejszych nie porozumień.
Wszelkie budowle blisko granicy lub na granicy działki sąsiedniej oddziałują, ograniczają korzystanie z takiej działki to prawie podlega pod służebność działki.
Po zmianie właściciela działki zaczynają się "schody".
Gdyby sąsiad chciał stawiać na granicy i Ty wtedy jest łatwiej.
Musisz wystąpić o warunki zabudowy i wszystko będzie jasne.

autor: **leptir** » 14 lut 2023, 19:13

czesc

nie ma czegoś takiego jak zgoda sąsiada.... to brednie z lat 80 ktore nigdy nie miały pokrycia w prawie budowlanym czy innych przepisach...

napisz na priva coś pomyślimy i sprawdzimy, wszystko jest uzależnione od szerokosci działki, planu miejscowego lub WZ i wielkośći garażu

pisz jak coś projektujemy obiekty
pozdrawiam