Zła wentylacja ?czy problem w bloku

Czesc wszystkim
Mieszkam na ostatnim piętrze tj 2 w bloku.Jesienia/zima skrapla mi się woda na jednej ścianie .Mieszkam już w nim drugi rok ,lecz w tym roku jest tego więcej .Wstępie po rozmowie z spółdzielnią ,dostałem informację że była lekka nieszczelność na dachu i niby to zrobili.Problem jest nadal .
Wietrze mieszkanie mam nawiewniki w oknach ,kratka wentylacyjna jest w kuchni i w łazience .mieszkanie ma 53m2 (2pokoje).Dodam że ciężko jest ogrzać ten duży pokój ,ściana w nim jest zimna z jednej strony i tam właśnie gdzie ona się znajduje jest jakby połączenie bloku .Wszystko zamieszczam na zdj .Starałem się jak najkrócej opisać mój problem .

Na ostatniej kondygnacji i tak nie ma wentylacji grawitacyjnej, więc otwory nie pomogą. Wietrzenie by zastąpiło wentylację, trzeba by powtarzać przez 30 sek. co 20 minut.
Trzeba zrobić wentylację plus, czyli mechaniczny nawiew powietrza jak najbliżej sufitu. Lub wentylację z odzyskiem ciepła.

Z wentylacją grawitacyjną na najwyższym piętrze faktycznie czesto jest problem, zwłaszcza gdy komin nad dachem jest krótki, ale nie skazywałbym jej od razu na straty.
Kiedy był ostatni przegląd kominiarski i jakie były jego zalecenia?
Jaka jest wilgotność w mieszkaniu? Na Twoje potrzeby wystarczy wskazanie domowej stacji meteo, czasem nawet budzik pokazuje wilgotność.
Do jakiej temperatury grzejesz mieszkanie i czym?
Czy paruje coś jeszcze no okna albo lustra?
Czy sprawdzałeś czy wentylacja "ciągnie"?
Wystarczy zapalniczka albo świeczka przyłożona do kratki wentylacyjnej. Płomień powinien być mocno zakrzywiony, a nie tylko się pochylać. Jeśli nie zdejmij kratkę i spróbuj jeszcze raz. Może siatka jest zabrudzona (tą siatkę generalnie powinno się zdemontować. Nie ma z niej żadnego pożytku. Jeśli nie ma poprawy uchyl okno.
Jeśli to nie zadziała, dzwoń do spółdzielni, by wezwała kominiarza.
Może pomoże przedłużka na kominie albo jakaś nasada kominowa.

Jeśli z wentylacją jest ok to trzeba szukać dalej.
To połączenie bloku to dylatacja. Może być sporym mostkiem termicznym(skrapla się na nim woda). Widzę jednak, że budynek jest ocieplony i ma nawet jakieś wypełnienie szczeliny dylatacyjnej, ale kto wie jak wykończyli to od środka. Dylatacja powinna być wypełniona zarówno od strony ściany jak i dachu w głąb.

Być może źle widzę na zdjęciu, ale wilgoć pojawia w się w górnym i dolnym rogu?
W takim przypadku mało prawdopodobne by było to coś z dachu. Zwłaszcza, że problem jest tylko jesienią.

Pozdrawiam,
Tomek

Przepraszam za takie odkopywanie tematu ,ogólnie problem pojawia się też w kuchni .
Po tym samym ciągu gdzie idzie ta ściana ,i co najlepsze że z tamtej strony bloku występują te same pęknięcia .

W oknach wszędzie są nawiewniki .
Po kontroli dekarza niby były jakieś szczeliny itp .
Po kontroli kominiarza który powiedział że wentylacja działa prawidłowo i nie czuć w mieszkaniu wilgoci ,jest ogrzewane i nie ma najmniejszych zastrzeżeń .

Dodał tylko że syn objął firme dekarska po swoim ojcu ,także nie wiem czy już wierzyć na słowo dekarzowi ,tym bardziej że przy kontroli nie odezwał się ani słowem.

Zauważyłem że przy większym wietrze bądź niższej temperaturze ,czuć wiatr z gniazdek ,właśnie na tej ścianie ....

Prosiłbym o jakie kolwiek wskazówki aby móc jakoś ogarnąć ta spółdzielnie żeby wzięli się do roboty ...

Dodam jeszcze że woda się skrapla po ścianie w dół stąd też pleśń pojawia się na dole pewnie ,ponieważ ściana jest zimna..

Przede wszystkim poprawia jakość powietrza, eliminując szkodliwe substancje, reguluje wilgotność, zapobiegając pleśni i grzybom, oraz pozwala oszczędzać energię poprzez odzyskiwanie ciepła. Zobacz sobie na ofertę firmy vents-group . pl/. Są wiodącym liderem na rynku wentylacji, działają ponad 28 lat, więc ogromny bagaż doświadczenia już mają