Budowa domu na działce z oznaczeniem WS

Witam serdecznie,

mam możliwość zakupu działki, która w całości oznaczona jest jako WS, czyli Tereny wód powierzchniowych śródlądowych. Brak MZPZ, a w studium uwarunkowań widnieje informacja, że: "[...]stanowią teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów," Na działce znajduje się również oczko wodne na środku działki.



1. Czy budowa domu na takim terenie (dodatkowo na zasypanym oczku wodnym) jest bezpieczna i prawnie dopuszczalna?

2. Czym najlepiej zasypać takie oczko wodne?



Dziękuję za odpowiedź.