Rozbudowa budynku gospodarczego do 35 m2

Witam
Na działce posiadam budynek gospodarczy o powierzchni około 20m2 i chciałbym go rozbudować do 35 i przekształcić na mieszkalny. Budynek usytuowany jest przy granicy działki... Nie wiem za bardzo jak za to konkretnie się zabrać :/ Budynek ma wymiary 3xx7m. Myślałem aby zgłosić budowę kolejnego budynku gospodarczego o wymiarach 2x7 m aby wyszło 35m2 łącząc je w całość. Moje pytanie brzmi co zrobić najpierw ? Zgłosić zmianę użytkowania, później dobudować i zgłosić zmianę dobudowanej ściany a konkretniej przesuniętej ściany ? Czy wpierw dobudować łącząc od razu w całość i wtedy zgłaszać całość ? Jeżeli chodzi o jego rozbudowę to taką informację uzyskałem na gminie : "W odpowiedzi na pytanie informuję, że jeżeli budynek jest legalny i plan miejscowy na to pozwala to będzie można rozbudować przedmiotowy budynek, ale z uwagi na to, iż jest on zlokalizowany na granicy działki będzie to wymagało uzyskania pozwolenia na budowę." Chce na to przeznaczyć jak najmniej funduszy i nie widzi mi się załatwiania spraw o pozwolenie na budowę :/ Co najwyżej zgłoszenie. https://www.dropbox.com/s/1w39ymdzczw4wzb/zagospodarowanie.pdf?dl=0 - Dodaje odnośnik do planu zagospodarowania. Jak myślicie co z tym zrobić?
Dodaje też widok z mapki jak to wygląda : https://www.dropbox.com/s/51s124dlhbummnj/mapka.png?dl=0

Pozdrawiam :]

Cześć i czołem, super tu być. Pozdrawiam.