Działka rolna, przyłącza z innego powiatu - załatwienie form

Witam,
Mam następującą sprawę:
moi rodzice są posiadaczem działki rolnej ulokowanej wzdłuż drogi. Chciałbym wybudować na niej dom jednorodzinny. Działka jest jakby na zakręcie drogi przez co jedynie w najszerszym miejscu ma 28 m (zwęża się w jedną i drugą stronę) oraz ponad 100 m długości. Działka leży na granicy dwóch gmin i powiatów. Ze wzgędu na najbliższe zabudowania podejrzewam, że wszelkie przyłącza będzie trzeba robić z innej gminy (powiatu). Szukam prawnika, osób znających się dobrze na prawie budowalnym ze świętokrzyskiego mogących pomóc (oczywiście odpłatnie) w załatwieniu wszelkich formalności oraz przede wszystkim zweryfikowanie czy jest to w ogóle możliwość wybudowania tam domu jednorodzinnego oraz czy jest sens się w to bawić. Dla zainteresowanych mogę udostępnić numer działki wraz z obrębem w jakim się znajduje.
Oferty można wysyłać na poniższy adres mailowy, z góry dziękuję za zainteresowanie:
dwoogi88@gmail.com