Projekt domku jednorodzinnego - proszę o pomoc :)

Dom jednorodzinny czy wielorodzinny z poddaszem użytkowym czy parterowy? Jaki projekt domu jednorodzinnego wybrać? Jak dostosować projekt gotowy do naszych potrzeb? Zapraszamy do wymiany uwag i spostrzeżeń oraz nurtujących problemów dotyczących projektów domów oraz do zamieszczania zdjęć z realizacji Waszych domów.
LUKLAD
Zainteresowany
Zainteresowany
Posty: 43
Rejestracja: 15 cze 2012, 18:15
Lokalizacja: Mysłowice
Re: Projekt domku jednorodzinnego - proszę o pomoc :)

autor: LUKLAD » 02 maja 2014, 12:54

PROJEKT GOTOWY ( "PG" ) jako taki miałby sens tylko w jednym przypadku: jeśli jego Autorzy kontynuowali by pracę nad projektem jako Projektanci ( w rozumieniu Ustawy Prawo Budowlane ) do uzyskania Decyzji o Pozwoleniu na Budowę ! ale tak nie jest, tym samym każdy "PG" powinien mieć KLAUZULĘ informującą Kupującego, że :
1. - "PG" NIE JEST Projektem Budowlanym, nie stanowi podstawy do wystąpienia o Pozwolenie na Budowę
2. - "PG" NIE POSIADA wymaganego Oświadczenia projektantów o zgodności z obowiązującymi przepisami i zasadami wiedzy technicznej
3. - Autorzy "PG" nie są Projektantami i NIE PONOSZĄ żadnej odpowiedzialności za rozwiązania projektowe w zakresie Architektury, Konstrukcji, Instalacji Sanitarnych, Elektrycznych, Energooszczędności obiektu oraz innych zawartych w PG. Rozwiązania projektowe PG nie stanowią podstawy dla wykonania jakichkolwiek robót budowlanych !
4. - "PG" wymaga ADAPTACJI, tj. opracowania Projektu Budowlanego ! zgodnie z obowiązującymi przepisami, na podstawie autoryzowanej cz. rysunkowej i opisowej Autorów "PG".

Reasumując : Projekt Gotowy jest nie uzgodnionym PROJEKTEM KONCEPCYJNYM !
- oderwanym od rzeczywistości, ponieważ nie uwzględnia potrzeb użytkowników, Warunków Zabudowy, danych wynikających z konkretnej działki budowlanej, jak : warunki posadowienia / lokalizacja / ukształtowanie terenu / strony świata / dostęp do drogi i infrastruktury technicznej / widoki z oraz na budynek co przekłada się bezpośrednio na Architekturę, układ funkcjonalny, konstrukcję, instalacje ogólnie : KOMFORT UŻYTKOWNIKA ! czemu służy praca Architekta i Projektantów branżowych.
- zakres tzw. ADAPTACJI "PG" jest analogiczny z opracowaniem INDYWIDUALNEGO PROJEKTU BUDYNKU uwzględniającego to wszystko, czego w "PG" brakuje !

Czymś innym jest reklamowanie "gotowca" / "wizji projektowej" jako obiektu z "bogatym programem użytkowym" ( marketing ) przy preferowaniu pralki w łazience i kapiącego prania nad wygodną wanną !
Ostatnio zmieniony 02 maja 2014, 13:02 przez LUKLAD, łącznie zmieniany 4 razy.

LUKLAD
Zainteresowany
Zainteresowany
Posty: 43
Rejestracja: 15 cze 2012, 18:15
Lokalizacja: Mysłowice
Re: Projekt domku jednorodzinnego - proszę o pomoc :)

autor: LUKLAD » 02 maja 2014, 12:54

PROJEKT GOTOWY ( PG ) jako taki miałby sens tylko w jednym przypadku: jeśli jego Autorzy kontynuowali by pracę nad projektem jako Projektanci ( w rozumieniu Ustawy Prawo Budowlane ) do uzyskania Decyzji o Pozwoleniu na Budowę ! ale tak nie jest tym samym każdy PG powinien mieć KLAUZULĘ informującą Kupującego, że :
1. - PG NIE JEST Projektem Budowlanym, nie stanowi podstawy do wystąpienia o Pozwolenie na Budowę
2. - PG NIE POSIADA wymaganego Oświadczenia projektantów o zgodności z obowiązującymi przepisami i zasadami wiedzy technicznej
3. - Autorzy PG nie są Projektantami i NIE PONOSZĄ żadnej odpowiedzialności za rozwiązania projektowe w zakresie Architektury, Konstrukcji, Instalacji Sanitarnych, Elektrycznych, Energooszczędności obiektu oraz innych zawartych w PG. Rozwiązania projektowe PG nie stanowią podstawy dla wykonania jakichkolwiek robót budowlanych !
4. - PG wymaga ADAPTACJI, tj. opracowania Projektu Budowlanego ! zgodnie z obowiązującymi przepisami, na podstawie autoryzowanej cz. rysunkowej i opisowej Autorów PG.

Reasumując : Projekt Gotowy jest nie uzgodnionym PROJEKTEM KONCEPCYJNYM !
- oderwanym od rzeczywistości, ponieważ nie uwzględnia potrzeb użytkowników, Warunków Zabudowy, danych wynikających z konkretnej działki budowlanej, jak : warunki posadowienia / lokalizacja / ukształtowanie terenu / strony świata / dostęp do drogi i infrastruktury technicznej / widoki z oraz na budynek co przekłada się bezpośrednio na Architekturę, układ funkcjonalny, konstrukcję, instalacje ogólnie : KOMFORT UŻYTKOWNIKA ! czemu służy praca Architekta i Projektantów branżowych.
- zakres tzw. ADAPTACJI PG jest analogiczny z opracowaniem INDYWIDUALNEGO PROJEKTU BUDYNKU uwzględniającego to wszystko, czego w PG brakuje !

Czymś innym jest reklamowanie gotowca / wizji projektowej jako obiektu z bogatym programem użytkowym ( marketing ) przy preferowaniu pralki w łazience i kapiącego prania nad wygodną wanną !

DominD
Początkujący
Początkujący
Posty: 8
Rejestracja: 15 maja 2013, 8:56
Re: Projekt domku jednorodzinnego - proszę o pomoc :)

autor: DominD » 27 cze 2014, 8:37

Druzgocąca krytyka gotowych projektów. Brawo! Też wolę mieć załatwione wszystko od projektu po pozwolenie. :) :D

elojza
Początkujący
Początkujący
Posty: 6
Rejestracja: 03 cze 2014, 8:51
Re: Projekt domku jednorodzinnego - proszę o pomoc :)

autor: elojza » 02 lip 2014, 9:09

DominD pisze:Druzgocąca krytyka gotowych projektów. Brawo! Też wolę mieć załatwione wszystko od projektu po pozwolenie. :) :D


Też nigdy nie przepadałam za gotowymi projektami, wręcz bylam bardzo na nie, ale niedawno trafiłam na stronę Polski Drewnianej i zachwyciły mnie ich projekty. Bo one są właśnie inne, nietypowe - mają przepiękne domy z bali, niepowtarzalne, niesamowice zaprojektowane, z kunsztem i precyzją. Taki dom brałabym w ciemno :) I tylko tego typu już gotowe projekty jestem w stanie zaakceptować.

elojza
Początkujący
Początkujący
Posty: 6
Rejestracja: 03 cze 2014, 8:51
Re: Projekt domku jednorodzinnego - proszę o pomoc :)

autor: elojza » 02 lip 2014, 9:09

DominD pisze:Druzgocąca krytyka gotowych projektów. Brawo! Też wolę mieć załatwione wszystko od projektu po pozwolenie. :) :D


Też nigdy nie przepadałam za gotowymi projektami, wręcz bylam bardzo na nie, ale niedawno trafiłam na stronę Polski Drewnianej i zachwyciły mnie ich projekty. Bo one są właśnie inne, nietypowe - mają przepiękne domy z bali, niepowtarzalne, niesamowice zaprojektowane, z kunsztem i precyzją. Taki dom brałabym w ciemno :) I tylko tego typu już gotowe projekty jestem w stanie zaakceptować.

edek_majster
Zainteresowany
Zainteresowany
Posty: 58
Rejestracja: 03 kwie 2014, 9:49
Re: Projekt domku jednorodzinnego - proszę o pomoc :)

autor: edek_majster » 15 lip 2014, 9:31

Moim zdaniem przy całkowitym koszcie budowy domu, powiedzmy nawet do 500 tysięcy, kupowanie gotowego projektu mija się z celem. Lepiej skorzystać z pomocy biura projektowego. Ja zlecałam projekt firmie http://architekt-pruszkow.pl/. Chciałam mieć coś dla siebie indywidualnego za te pieniądze, a nie coś, co mają wszyscy. Taki architekt przygotuje wszystko od A do Z i uwzględni potrzeby klienta.

edek_majster
Zainteresowany
Zainteresowany
Posty: 58
Rejestracja: 03 kwie 2014, 9:49
Re: Projekt domku jednorodzinnego - proszę o pomoc :)

autor: edek_majster » 15 lip 2014, 9:32

Moim zdaniem przy całkowitym koszcie budowy domu, powiedzmy nawet do 500 tysięcy, kupowanie gotowego projektu mija się z celem. Lepiej skorzytać z pomocy biura projektowego. Ja zlecałam projekt firmie http://architekt-pruszkow.pl/. Chciałam mieć coś dla siebie indywidualnego za te pieniądze, a nie coś, co mają wszyscy. Taki architekt przygotuje wszystko od A do Z i uwzględni potrzeby klienta.

embudx
Początkujący
Początkujący
Posty: 1
Rejestracja: 18 lip 2014, 12:15
Kontaktowanie:
Re: Projekt domku jednorodzinnego - proszę o pomoc :)

autor: embudx » 18 lip 2014, 12:22

Faktycznie w tych czasach powinnaś wybrać jakiś projekt który spełnia standardy XXI wieku, poza tym tak jak poprzednik stawiałbym raczej na rozwiązania firm, które projektują, niż gotowych projektów, na http://mbud24.pl/ przygotują Ci taki projekt, cena jest zadowalająca, chociaż za darmo tego nei zrobia, ale masz pewność , że będziesz się wyróżniać ;)

marianna_pon
Początkujący
Początkujący
Posty: 7
Rejestracja: 28 sie 2014, 15:58
Re: Projekt domku jednorodzinnego - proszę o pomoc :)

autor: marianna_pon » 28 sie 2014, 16:09

Moim zdaniem lepiej pracować z jednym architektem. Ja tak robiłam i mam dom taki jak chce.. a nie tak jak projekt mi narzuca.

kurczefelek
Zainteresowany
Zainteresowany
Posty: 67
Rejestracja: 15 mar 2014, 12:31
Lokalizacja: Wawa
Re: Projekt domku jednorodzinnego - proszę o pomoc :)

autor: kurczefelek » 01 wrz 2014, 9:24

Fajne projekty można kupić gotowe, naprawdę jest z czego wybierać. No chyba że ktoś poszukuje czegoś bardzo niestandardowego. Przy budowie przeciętnego domu jednorodzinnego - nie widzę za bardzo sensu.

kurczefelek
Zainteresowany
Zainteresowany
Posty: 67
Rejestracja: 15 mar 2014, 12:31
Lokalizacja: Wawa
Re: Projekt domku jednorodzinnego - proszę o pomoc :)

autor: kurczefelek » 01 wrz 2014, 9:28

Fajne projekty można kupić gotowe, naprawdę jest z czego wybierać. No chyba że ktoś poszukuje czegoś bardzo niestandardowego. Przy budowie przeciętnego domu jednorodzinnego - nie widzę za bardzo sensu.

Enerbau
Ekspert budowlany
Ekspert budowlany
Posty: 6039
Rejestracja: 23 gru 2011, 22:14
Lokalizacja: Wąbrzeźno
Re: Projekt domku jednorodzinnego - proszę o pomoc :)

autor: Enerbau » 01 wrz 2014, 18:07

kurczefelek pisze:Fajne projekty można kupić gotowe, naprawdę jest z czego wybierać. No chyba że ktoś poszukuje czegoś bardzo niestandardowego. Przy budowie przeciętnego domu jednorodzinnego - nie widzę za bardzo sensu.

Projekty nie fajne, gdyż informację o zapotrzebowaniu domu na energię, kupujący uzyskuje dopiero po zakupie projektu!
Jest to typowe "kupowanie kota w worku" , by nie użyć mocniejszego sformułowania :!:

LidkaQ
Początkujący
Początkujący
Posty: 1
Rejestracja: 03 wrz 2014, 12:25
Kontaktowanie:
Re: Projekt domku jednorodzinnego - proszę o pomoc :)

autor: LidkaQ » 03 wrz 2014, 12:27


Enerbau
Ekspert budowlany
Ekspert budowlany
Posty: 6039
Rejestracja: 23 gru 2011, 22:14
Lokalizacja: Wąbrzeźno
Re: Projekt domku jednorodzinnego - proszę o pomoc :)

autor: Enerbau » 03 wrz 2014, 22:25



Gdzie są te sprawdzone firmy?

ciekawski83
Aktywny
Aktywny
Posty: 167
Rejestracja: 28 mar 2009, 11:51
Kontaktowanie:
Re: Projekt domku jednorodzinnego - proszę o pomoc :)

autor: ciekawski83 » 04 wrz 2014, 10:15

Enerbau pisze:


Gdzie są te sprawdzone firmy?


strona powstała dopiero w tym roku więc i lista firm się tworzy :wink:


Obrazek


Wróć do „Projekty domów jednorodzinnych”

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 6 gości

Gotowe projekty domów