Witam. Były plany budowy domu, jednak wszystko skończyło się na planach i wybrałem dobudowę do takiego domu:
http://tinypic.com/view.php?pic=so9005&s=6
Kolor czerwony to dach, który musiałby zostać przerobiony na właśnie taki spad (za tym domem widać na zdjęciu podobny dom, który został przerobiony w taki sposób).
Kolor niebieski to pierwsza opcja rozbudowy, czyli zagospodarowanie garażu (kuchnia, łazienka, garderoba, salon) i to co nad garażem (plus nad wejściem) - na górze 3 pokoje + łazienka).
Kolor zielony to druga opcja, czyli rozbudowa nad garażem (salon, kuchnia, łazienka, garderoba) + zabranie dwóch pokoi (razem 25mkw) z postawionego już domu.
Wziąłem dwie znajome ekipy budowlane, żeby mi pomogły w kosztorysie, obie nie potrafią tego zrobić nawet orientacyjne, mówią, że wszystko wyjdzie w praniu, jedynie co mogą mi powiedzieć, że opcja koloru zielonego to robocizna ponad 30 tyś + materiały, więc w 100 tyś się na pewno zamknę w stan deweloperski z kafelkami i podłogą. Opcja niebieska będzie droższa, ale nie są w stanie powiedzieć o ile. Druga ekipa podobne gadanie, nie wiem czy akurat tak trafiłem, może oni nie są od wyceny, ale nadal jestem w punkcie wyjścia i nie wiem, którą opcję wybrać. Pytałem także architekta na wstępnej rozmowie to mi powiedział, że należy zrobić dwie ekspertyzy i wtedy zdecydować co chce, ale to będzie grubo kosztowało, bo większość jego prac x2, co mi się totalnie nie opłaca.
Dlatego pytanie do Was, jak sądzicie ile może kosztować jedna i druga opcja do stanu deweloperskiego lub jaka może być różnica między dwiema opcjami? Poniżej jeszcze jedno zdjęcie z boku budynku
http://tinypic.com/view.php?pic=10omgj6&s=6 (szerokość garażu to 4,5m, obok wejście 1m). Dom był budowany 22 lata temu i miał wtedy pozwolenie na dobudowę nad garażem. Wszystko ocieplone styropianem 5cm, więc oczywiście każda ściana do dogrzania. Wejście do nowego mieszkania bez względu na opcję wybraną było prawdopodobnie z tyłu budynku (za garażem).