Jaki Kocioł gazowy do domu 105m2 (konstrukcja szkieletowa)

Witam wszystkich,

wiem, że temat był omawiany setki razy - jednak ciężko się do tego wszystkiego odnieść. Im więcej czytam tym mniej wiem. Bardzo liczę na waszą pomoc. Więc do rzeczy:
- Dom 105m2 użytkowa (+ wiata garażowa 20m2)
- Dom w konstrukcji szkieletowej stalowej
- Brak ogrzewania podłogowego
- Według założeń projektu dewelopera piec dwufunkcyjny
- Grzejniki też muszę wybrać
- W domu dwie osoby dorosłe

Mam dylemat jaki założyć kocioł czy:
- dwufunkcyjny (zamknięta komora)
- jednofunkcyjny + zasobnik ok 120L
- dwufunkcyjny z wbudowanym zasobnikiem ok 40L
- i jeszcze dylemat czy zwykły czy kondensat

Wszystkie dane instalacji oraz projekt w linkach:
Plan
Plan1
Opis

Bardzo dziękuję za wszelką pomoc, gdyż jestem w kropce [/url]

Projekt jest do bani. Grzejniki dobrane do parametru 70/50'C więc będą za małe na kondensata. Należy zastanowić się nad źródłem ciepła i czy w ogóle jest sens montować gaz może prąd ale do tego nie wiemy jak budynek jest ocieplony w rzeczywistości.
Jeżeli miałbym podzielić kotły gazowe wg ceny i ekonomii użytkowania to (oczywiście z otwartą komorą spalanie w ogóle nie biorę pod uwagę bo to utopia):
1- kocioł dwufunkcyjny
2-kocioł jednofunkcyjny + zasobnik
3-kondensat jednofunkcyjny + zasobnik
Gdzie 1 to najtańszy kosztowo a najdroższy w utrzymaniu a 3 to najdroższy kosztowo i przynoszący najwięcej korzyści (biorąc pod uwagę że ktoś dobierze dobrze grzejniki).